4,5 Zimmer • 145 m² • 503 m² Grundstück • frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf
259000 €259.000 €
1.786 €/m²
4,5 Zimmer • 145 m² • 503 m² Grundstück • frei ab sofort
Charmantes Familienidyll
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend, das ideal für Familien geeignet ist. Dieses idyllische Anwesen verfügt über vier geräumige Zimmer einem Homeoffice, zwei Badezimmer und einem ausgebauten Spitzboden. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten und Terrasse ist perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein liebevoll gepflegter Garten rundet das Angebot ab und bietet genügend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Zudem verfügt das Haus über eine große Garage und separater Werkstatt und Abstellmöglichkeiten. Mit überschaubarem Aufwand können Sie diesem schönen Haus Ihre persönliche Note geben. Die ausgezeichnete Lage ermöglicht eine bequeme Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.
Merkmale
frei ab sofort
503 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garten
Terrasse
vier Zimmer, Kamin, zwei Homoffice, eine große Garage, zusätzlich zwei PKW-Stellplätze, eine große Werkstatt, Wintergarten beheizt, Terrasse überdacht, Obstgarten mit Wiesenfläche, moderne Gasheizung,
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1930
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
1.786,21 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
288.966 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
29.966 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.540 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Güstrow (18273)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese charmante Immobilie befindet sich in einer der begehrten Wohngegenden der Stadt, eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Knotenpunkte. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Parks und Erholungsgebiete wie den Inselssee und den Wald, ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Familien profitieren von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, die in wenigen Minuten zu erreichen sind. Die Nachbarschaft ist von einer freundlichen und weltoffenen Atmosphäre geprägt, die das Wohlbefinden und die Lebensqualität der Bewohner unterstreicht. Attraktive Freizeitangebote und kulturelle Veranstaltungen in der Nähe sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Eine Immobilie, die sowohl mit ihrer Lage als auch ihrem Komfort überzeugt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
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Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert
