Ihr Traumhaus - Ein Zuhause fĂĽr die ganze Familie
Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten RaumÂkonzept - das zeichnet dieses Einfamilienhaus aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem Haus eine besondere Note verleiht und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. HerzstĂĽck im Erdgeschoss ist der groĂźe und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz fĂĽr eine Garderobe ist, fĂĽhrt eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier wird der Wohnraum perfekt ausgenutzt. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer fĂĽr die Eltern sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC bieten hier einen idealen RĂĽckzugsort. Auf einer Wohnfläche von rund 107 Quadratmeter ist hier ein gemĂĽtlicher und komfortabler WohlfĂĽhlort fĂĽr die ganze Familie entstanden.
Merkmale
804 m² Grundstück
Gäste-WC
Haus inklusive:
- Architektenleistung - Zertifizierte Nachhaltigkeit (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - Elektrische Aluminiumrollläden - Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen - Frischluftwärmetechnik von PROXON - Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
614800 €614.800 €
5.800 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
679.784 €1
Kaufpreis
614.800 €
Kaufnebenkosten
64.984 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.222 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.948 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.074 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stelle (21435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stelle ist eine charmante Stadt im Herzen Niedersachsens, die durch ihre angenehme Atmosphäre und ihre schöne Lage besticht. Die Stadt liegt am Fluss Oste und bietet eine harmonische Mischung aus historischem Flair und modernem Leben. Mit ihrer freundlichen Gemeinschaft, gepflegten Parks und einer guten Infrastruktur ist Stelle ein beliebter Ort zum Wohnen und Arbeiten. Die Nähe zu Hamburg und anderen größeren Städten macht Stelle zudem zu einem idealen Standort für Pendler, die das ruhige Landleben schätzen, aber die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/cool-summer-25/cool-summer-25-2/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
