Studio zum Kauf 215.000 € 1 Zimmer 40 m² 1. Geschoss Lenggries 83661

Studio zum Kauf
215000 €
5.375 €/m²
1 Zimmer • 40 m² • 1. Geschoss

VORANKÜNDIGUNG: Gut geschnittenes 1-Zimmer-Appartment in der Sportalm in Lenggries

- 1 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss / Hochpaterre
- Bad mit Fenster (Seltenheit im Objekt)
- Ecklage im Objekt in Erdgeschoß bzw. Hochpaterre
- Aufzug
- Modernisierung in 2010
- Einbauküche
- Dach- und Tiefgaragensanierung und Aufzugserneuerung in den letzten Jahren
- Ikonisches Gebäude im Retro-Stil, außergewöhnlich im Ortsbild von Lenggries, Baujahr 1970

Wir sind gerade dabei alle Unterlagen zur Wohnung zusammenzustellen.

Bei Interesse melden Sie sich gerne bei mir. In einem persönlichen Telefongespräch kann ich Ihnen vorab auch gerne schon einige Fragen beantworten und in die Interessentenliste für ein ausführliches Exposé und eine virtuelle und physische Besichtigung aufnehmen.

Sie erreichen mich unter:
01 60 - 93 81 71 95

Merkmale

Bezug: Mitte Februar 2025
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Duplex-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

215000 €

5.375 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Hausgeld

220 €

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

234.500 €1

Kaufpreis

215.000 €

Kaufnebenkosten

19.500 €

Notarkosten (1,5%)

3.225 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

7.525 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.675 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.075 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lenggries (83661)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Die Wohnung liegt am Ortsrand auf der Sonnenseite von Lenggries im höchsten Gebäude von Lenggries
- Ikonisches Objekt "Sportalm" aus der Zeit der Hochphase des Skisports in Lenggries

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,50 m², 9 Etagen, modernisiert: 2010

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Immobilien Obermaier IVDMaklerbüro

Grüngasse 1, 82418 Murnau a. Staffelsee

Partnerschaft

Herr Georg ObermaierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n2jp55

Referenznummer: ID-1011

Immobilien Obermaier IVD

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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