Büroräume im Dachgeschoss, Repräsentative Jugendstil-Villa in Altbogenhausen
In einer der besten Lagen Bogenhausens, in der Nähe des Friedensengels, befindet sich diese herrschaftliche Jugendstil-Villa. Die Villa wurde 2007 kernsaniert und im rückwärtigen Teil mit einem modernen Anbau und einer Tiefgarage erweitert. Ein herrschaftliches Treppenhaus mit Wandverzierungen, hohe Räume sowie die gehobene Ausstattung verleihen diesem Anwesen seinen äußerst repräsentativen Charakter.
Die Büroräume befinden sich im 2. DG. Der Lift führt bis zum 1. DG, anschließend das Treppenhaus bis in das 2. DG.
Aufteilung des Büros: 1 großes Dachstudio (Büro 1), Büro 2, Badezimmer, WC, Abstellraum, kleiner Dachaustritt. Anschlüsse für eine Küchenzeile sind vorhanden.
Merkmale
frei ab sofort
4. Geschoss
Personenaufzug
Tiefgarage
teilweise möbliert
Bodenbelag: Parkett
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Holz
- Hochwertiges Eichenparkett (Fischgrät) - Hohe Räume bis zu 345 cm, tlw. bis 370 cm - Deckendownlights - Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Fenster - Zusätzliches separates WC - Einbauschränke, Sideboards - Aufzug bis ins 1. Dachgeschoss - Kleiner Dachaustritt nach Westen
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1906
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
3.620 €
Nettomiete
3.320 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
200 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
9960 €9.960 €
Lage
Möhlstraße 9, Bogenhausen, München (81675)
München - Altbogenhausen Aufgrund der unmittelbaren Nachbarschaft der italienischen und englischen Generalkonsulate gilt dieser Teil als einer der vornehmsten Adressen Altbogenhausens.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Hausberger unter Tel. 0170-2091808 gerne zur Verfügung.
