Studio zur Miete

2.240 €

5 Zimmer  •  125,2 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 15.04.2026

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Chartrons, Bordeaux (33300)

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Im dritten und letzten Stock eines eleganten bürgerlichen Gebäudes gelegen, besticht diese wunderschöne möblierte Wohnung von 125,20 m² CARREZ durch ihre Größe und ihren einzigartigen Charme.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit eingebauten Schränken, einem hellen Doppelwohnzimmer mit Wohn- und Essbereich sowie einer zum Wohnzimmer hin offenen Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad mit WC sowie einem Gäste-WC.
Im Obergeschoss finden Sie ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, einen Mehrzweckraum, der als Fernsehzimmer, Büro oder zusätzlicher Schlafbereich dienen kann, sowie einen Hauswirtschaftsraum.
In der unteren Etage befindet sich ein Lagerraum, der sich ideal für einen Weinkeller eignet.

Charme des Alten: Parkett, Leisten, Kamin; 3m50 Deckenhöhe.

Verfügbar am 15. April 2026 für eine Dauer von maximal 6-7 Monaten.

Miete: 2.300 € inkl. Nebenkosten

In der Miete enthaltene Leistungen: Kaltwasser und Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche. Die Kosten für die Bestandsaufnahme bei Ein- und Auszug werden zwischen Mieter und Eigentümer geteilt.

Kaution: 2 Monatsmieten ohne Nebenkosten, d.h. 4.480,00 €.

Diese Wohnung wird nur mit einem Bail Code Civil vermietet (Zweitwohnsitz oder Gesellschaftspacht) Honorar: 9 % der Jahresmiete ohne Nebenkosten + MwSt. (20%), d.h.: 2 903,04€ inkl. MwSt.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: www.georisques.gouv.fr

Stichworte Gesamtfläche: 125,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 24, 2 Etagen