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allkauf haus Südwest
473.265 €
5 Zimmer  •  171,6 m²  •  498 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
473265 €
2.759 €/m²
5 Zimmer  •  171,6 m²  •  498 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Sitzerath - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und flexiblen Ausbauoptionen

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Sitzerath ist genau das Richtige für Sie, wenn Sie Wert auf individuelle Gestaltung legen. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 171,56 m² auf einem 498 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Die Bauweise berücksichtigt Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen, sodass Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet wird. Das Haus verfügt über eine Etage mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, die jeweils mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet sind. Ein durchdachtes Raumkonzept sorgt für komfortables Wohnen und optimale Nutzung der Fläche.

Merkmale

  • 498 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
Das Haus überzeugt mit hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden, die jeweils besondere Vorteile bieten: Fliesen sind langlebig und pflegeleicht, Laminat schafft eine warme Atmosphäre, PVC ist robust und wasserbeständig, während Teppichboden für Gemütlichkeit sorgt. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Wärmepumpe, die effizient und umweltfreundlich arbeitet und für niedrige Energiekosten sorgt. Zudem entspricht das Gebäude dem KfW55-Standard und garantiert so ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.

Grundrisse

Grundrisse
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Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
473265 €
2.758,60 €/m²
Preis pro Stellplatz
8100 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.100,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
530.388 €1
Kaufpreis
473.265 €
Notarkosten (1,5%)
7.099 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.762 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.896 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.366 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Sitzerath (66620)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Sitzerath. Die Lage bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie und Ihre Familie von einer optimalen Lebensqualität profitieren können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Serviceleistungen. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Möglichkeiten selbst zu übernehmen oder professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Flexibilität im Innenausbau und individuelle Grundrissplanung runden das Angebot ab. Mit allkauf erhalten Sie ein nachhaltiges, hochwertiges Haus mit umfassender Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Sandy-Andreas MarquitzDein Kontakt
Online-ID: 26HSXTCKDLC6
Referenznummer: 3498-380-kw18-80487
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