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Otto Reischl Wohnbau GmbH

Herr Tobias Reischl

phone

081 ···

Nr. anzeigen

08131/700250

Einstieg in Ihr Eigenheim – Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG zum attraktiven Preis

€ 439.000

Kaufpreis

50,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Schillerstraße 22

85221 Dachau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 439.000

1 Stellplatz

€ 29.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

**Naturnahe Stadtlage – alles da, alles nah**

Die Stadtoase vereint kleinstädtischen Charme mit großstädtischer Infrastruktur. Von hier aus sind die Wege kurz zu allem, was Sie täglich brauchen – und die Natur liegt direkt vor der Haustür.

**Ihre täglichen Wege – konkret und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

30.11.2026

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
offene Küche
barrierefrei
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkett
Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2026
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

seit 16.10.2023

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

18,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihr erstes Eigenheim oder clevere Kapitalanlage: Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf kompakten 50,7 m² alles, was Sie brauchen – und das zum günstigsten Preis im Projekt!
Clever geschnitten für maximale Nutzung:
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung: Ein offener Wohn-Ess-Küchen-Bereich...

Ausstattung

**Innere Werte zum Wohlfühl-Wohnen**

Wir setzen auf ausgewählte Materialien für bleibende Werte. Dieser Qualitätsanspruch gilt für die Gestaltung der durchdachten Grundrisse und bei der Bauausführung des gesamten Objekts. Dies zeichnet uns bei allen Bauvorhaben aus!

**Lichtdurchflutete Wohnräume:**
•...

Weitere Informationen

Sonstiges
**Dachau – viel Natur, viel Stadt, viel Lebenswert**

Den Namen dieser Stadt kennt jeder – die Schönheit, Kreativität und Lebensqualität kennen die Wenigsten. Dachau ist weit mehr als ein Vorort von München: Es ist eine eigenständige Kreisstadt mit 49.000 Einwohnern, reicher Geschichte und außergewöhnlicher...