Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

2300000 €2.300.000 €

2.725 €/m²

844 m²  •  990 m² Grundstück

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Ahrensburg (22926)

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Bei dem angebotenen Investment handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 990 m² großen Grundstück und umfasst eine gemischt genutzte Fläche aus Wohnen und Gewerbe.

Hiervon entfallen ca. 684 m² auf Büro-/Gewerbeflächen sowie ca. 160 m² auf Wohnflächen, verteilt auf drei Wohneinheiten. Die Gewerbeflächen erstrecken sich über mehrere Etagen und bieten flexible Raumstrukturen mit Besprechungs- und Büroräumen sowie ergänzenden Nebenflächen. Die Wohneinheiten befinden sich in einem separaten Geschoss und verfügen teilweise über Außenbereiche.

Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein zentrales Treppenhaus.
Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein geschützter Gartenbereich.

Stellplätze stehen in einer hauseigenen Garage zur Verfügung. Das Objekt steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Stichworte Wohnfläche: 160,00 m², Gesamtfläche: 844,00 m², vermietbare Fläche: 844,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 24.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.98, Distanz zum Bus: 0.07