*** GemĂĽtliches Wohnhaus auf 3 Etagen in stadtnaher Wohnlage !***
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein in 1994 erbautes Reihenmittelhaus in zentrumsnaher Wohnlage von Cloppenburg. Die Wohnfläche von ca. 116 m² wurden auf insgesamt 3 Ebenen untergebracht. Eine tolle Atmosphäre bietet das schicke, helle Dachstudio mit seinen 5 großen Fenstern. Sämtliche Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr guten Zustand und können ohne großartige Renovierungsarbeiten bezogen werden. Das Badezimmer mit seiner ebenerdigen Dusche wurde 2023 komplett kernsaniert. Die zentrale Heizungsanlage wurde ebenfalls ca. 2023 erneuert. Um das ganze "Drumherum" kümmert sich eine hiesige Hausverwaltung. Eine gepflegte Wohnanlage ist somit gesichert.
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
2.836,21 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
363.775 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
34.775 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cloppenburg (49661)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In zentrumsnaher Lage von Cloppenburg befindet sich dieses Reihenmittelhaus. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Gepflegte Innenausstattung
- EinbaukĂĽche
- Kunststoff- Isotherm- Verglasung
- Badezimmersanierung in 2023
- Zentrale Heizungsanlage von 2023
- Überdachte Terrasse mit Geräteschuppen
- Pkw Stellplatz
- Energiepass in Vorbereitung
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten.
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Heizungsart:
Heizkoerper
