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480.000 €
41.467 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
480000 €
41.467 m² Grundstück

Rarität am Kranachberg: Landwirtschaftsanwesen in traumhafter Höhenlage!

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein idyllisches Landgut zu erwerben, das auf über 4 Hektar Land auf einem malerischen Hügel thront und einen atemberaubenden Ausblick bietet. Derzeit betrieben als Rotwildzucht, bietet dieses Anwesen auch großes Potenzial für eine Gästebewirtung mit Chalets, die direkt von der majestätischen Schönheit des Rotwildes umgeben sind. (Pläne und Visualisierungen dazu, gibt es bereits.)

Das Hauptgebäude, ein geräumiges Einfamilienhaus mit etwa 185m² Wohnfläche, befindet sich derzeit in entkerntem Zustand, bereit für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Neben dem Haus stehen mehrere Nebengebäude zur Verfügung, darunter eine Jagdstube, ein Kühllager, ein Sanitärbereich und vielseitige Lagermöglichkeiten, die allesamt mit ein wenig handwerklichem Geschick im Handumdrehen revitalisiert werden können.

Ein zusätzliches Highlight ist das großzügige Heulager mit etwa 180m² Fläche auf zwei Ebenen, das ebenso ein Teil dieses Anwesens ist.

Dieses Angebot besticht nicht nur durch seine herausragende Lage und den herrlichen Sonnenverlauf, sondern auch durch seine Ruhe und die unmittelbare Verbundenheit mit der Natur.

Lassen Sie sich von dieser besonderen Möglichkeit begeistern, Ihre Träume von einem einzigartigen Lebens- und Geschäftskonzept inmitten der Natur zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Erleben Sie die Magie dieses außergewöhnlichen Landguts - ein Ort, wo das Leben und die Natur harmonisch verschmelzen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.050m

Kinder & Schulen
Schule <2.175m
Kindergarten <2.050m

Nahversorgung
Supermarkt <1.850m
Bäckerei <2.100m
Einkaufszentrum <2.600m

Sonstige
Geldautomat <2.025m
Bank <2.025m
Post <1.850m
Polizei <2.025m

Verkehr
Bus <700m
Bahnhof <9.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: je nach Vereinbarung
  • 41.467 m² Grundstück

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis
480000 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

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Kranach 85Gamlitz (8462)
Diese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten Regionen der Südsteiermark, eingebettet in die mediterrane Hügellandschaft des beliebten Weinbaugebiets Kranachberg in der renommierten Gemeinde Gamlitz. Die Lage besticht durch eine beeindruckende Aussicht und die unvergleichliche Atmosphäre eines romantischen Ortes, der für seine erstklassigen Weine und die landschaftliche Schönheit weithin bekannt ist.

Die ruhige, idyllische Umgebung ist wie geschaffen für Erholungssuchende und Naturliebhaber, die Wert auf ein friedvolles und inspirierendes Umfeld legen.

In nur wenigen Autominuten erreichen Sie das charmante Zentrum von Gamlitz, das mit seiner ausgezeichneten Gastronomie, traditionsreichen Weingütern und lebendiger Kultur punktet. Trotz der ländlichen Idylle ist eine gute Anbindung an die Städte Leibnitz und Graz gewährleistet, sodass auch städtische Infrastruktur und urbane Annehmlichkeiten innerhalb kürzester Zeit erreichbar sind.

Diese exklusive Lage vereint die Ruhe und Schönheit der Natur mit der kulinarischen und kulturellen Vielfalt der Südsteiermark und macht sie zu einem perfekten Ort für anspruchsvolle Genießer, die das Besondere suchen.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 483,00 m², Bundesland: Steiermark, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sternäckerweg 44b/2/4, 8041 St. Peter
Frau Anita PavicDein Kontakt
Online-ID: 2nreh5f
Referenznummer: OBGC20260206080328333c32adb7920
Wohnimpuls Immostudio e.U.
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