Schöne Obergeschosswohnung - Ruhig gelegen und doch zentral...
Im Obergeschoss des energetisch sanierten Mehrfamilienhauses befindet sich diese schöne renovierte Eigentumswohnung.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75,99 m² mit drei Zimmern und bietet somit ideale Voraussetzungen für Selbstnutzer und Kapitalanleger.
Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro-/Kinderzimmer sowie ein Bad mit Dusche und ein Abstellraum. Ebenfalls im Angebot enthalten ist ein Kellerraum.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird nach Vereinbarung übergeben.
Sie fühlen sich von diesem Angebot angesprochen? Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin, wir beraten Sie gerne!
Merkmale
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
Loggia
Eigentumswohnung in einem sanierten Wohnhaus mit 8 Wohnungen: . Baujahr ca.1966 . Obergeschosswohnung mit ca.75,99 m² . 3 Zimmer, Küche, Bad & Abstellraum . eigenes Kellerabteil . Waschmaschinenstellplatz in der Küche
Renovierungen: . Wohnungs-Eingangstür 2019 NEU . Türen & Zargen 2020 NEU . Badezimmer 2020 NEU . Fußboden 2024 NEU
. Dach- & Fassadendämmung ca. 2010 . Heizungsanlage ca. 2014
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1966
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
144950 €144.950 €
1.907,49 €/m²
Hausgeld
432 €432 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
162.446 €1
Kaufpreis
144.950 €
Kaufnebenkosten
17.496 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.174 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.422 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Minden (32425)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung zentral in Minden-Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten sind von der Immobilie aus fußläufig schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist ca. 50m entfernt.
Der Marktplatz ist ca. 3,5 km entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das Objekt in einem virtuellen Rundgang anhand zahlreicher Fotos vor.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu diesem Objekt und erstellen Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
