VB3309c PROVISIONSFREI - Erstbezug nach Sanierung - Büro- oder Praxisfläche in guter Lage / Neutraubling
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die Vermietflächen befinden sich in einem repräsentativen Büro- und Geschäftshaus in Neutraubling. Eine gute RVV- und Verkehrsanbindung ist gegeben.
Am Gebäude wurde 2012 das Dach erneuert. 2014 wurden die Fenster durch energieoptimierte Kunststofffenster getauscht. Das Gebäude verfügt über zwei Treppenhäuser und einen 2022 erneuerten, geräumigen Aufzug. Es ist geplant, dass der Eingangsbereich sowie die Außenfassade im Jahr 2025 neugestaltet wird.
Die Fläche im 1. Obergeschoss wurde komplett entkernt und wird nach der Vorstellung des zukünftigen Mieters umgebaut und ausgestattet. Der Mietpreis bezieht sich auf einen Ausbau mit Standard-Büroausstattung, ohne Teilung und ohne Klimaanlage. Die Klimatisierung der Büroeinheiten ist möglich.
Es sind ausreichend kostenfreie Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter vorhanden.
Merkmale
Bezug: kurzfristig
10 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Lage: Neutraubling Mietpreis: auf Anfrage Nebenkosten: EUR 500,- Fläche: ca. 200 m² Zimmeranzahl: 1 Baujahr: 1993 Kaution: 3 Monatsmieten Geschoss(e): 1. OG Bezug: kurzfristig teilbar ab: ca. 59 m² Stellplatzanzahl: 10 Stellplatzpreis: EUR 0,- Fußweg zum RVV: 2 min. Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. Fahrtzeit Autobahn: 10 min. Fahrtzeit Flughafen: 90 min. Objekttyp: Büro Zustand: Erstbezug nach Sanierung Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: gehoben Bodenbelag: nach Mieterwunsch Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieausweis Wert: 57 kWh/m²a Energieträger: Öl DV-Verkabelung: ja
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
500 €
Provision für Mieter
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution
3,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Neutraubling (93073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neutraubling
Weitere Informationen
Sonstiges
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Bus: .2, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zum Flughafen: 100
Sonstiges: EDV-Verkabelung
