Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

495000 €495.000 €

4.806 €/m²

4 Zimmer  •  103 m²  •  2. Geschoss

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Berghey 4, Stöckheim, Braunschweig (38124)

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Das Objekt befindet sich im beliebten Braunschweiger Stadtteil Stöckheim, genauer im modernen Neubaugebiet "Stöckheim-Süd", welches sich aktuell in den finalen Fertigstellungsphasen befindet. Das Wohngebiet zählt zu den attraktivsten Entwicklungsstandorten im Süden Braunschweigs und verbindet modernes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung sowie einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung.

Das Neubauquartier umfasst überwiegend hochwertige Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie moderne Mehrfamilienhäuser und wurde städtebaulich familienfreundlich und zukunftsorientiert konzipiert. Neue Straßen, Fußwege, Grünflächen sowie Spiel- und Aufenthaltsbereiche prägen das Erscheinungsbild des Quartiers.

Stöckheim selbst gehört seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen Braunschweigs. Besonders geschätzt werden die ruhige Wohnatmosphäre, die Nähe zur Natur sowie die gleichzeitig schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Über die Leipziger Straße sowie die nahegelegene A36 besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Braunschweig, Wolfenbüttel und Salzgitter. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch die Straßenbahnlinie 1 sowie weitere Busverbindungen sehr gut ausgebaut.

Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus bietet der Stadtteil zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, unter anderem durch die Nähe zur Oker, zum Südseegebiet sowie zu weitläufigen Grün- und Spazierflächen.

Das Neubaugebiet "Stöckheim-Süd" umfasst insgesamt mehrere hundert neue Wohneinheiten und gilt als eines der bedeutendsten Wohnentwicklungsprojekte im Braunschweiger Süden. Durch die moderne Bebauung, die familienfreundliche Infrastruktur und die attraktive Lage entsteht hier ein nachhaltiges und hochwertiges Wohnumfeld mit langfristig hoher Wohnqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel