2-Zimmerwohnung im Hammer Westen mit Einbauküche und Terrasse
Zur Vermietung steht eine ca. 46,00m² große 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses im Hammer Westen. Die Wohnung eignet sich in erster Linie für eine ältere Person.
Zu Ihrem neuen Zuhause gehören ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein gemütliches Schlafzimmer, eine neue Küche inkl. Einbauzeile und ein Wannenbad mit Fenster. Alle Räume erreichen Sie über den großzügigen Eingangsbereich. Hier finden Sie auch eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Wohnräume und Küche sind bereits mit einem neuen Laminatboden und neuen weiß getrichenen Tapeten ausgestattet. Wände und Boden im Bad sind gefliest.
Die neue Einbauküche wird Ihnen unentgeltlich zum Gebrauch überlassen. Diese bietet neben diversen Einbauschränken einen Spültisch, einen Herd mit Ofenfunktion, eine Kühl-/Gefrierkombination und eine Abzugshaube.
Das Haus stammt aus dem Baujahr 1970. Die Außenfassade wurde vor wenigen Jahren gedämmt und gestrichen. Im Dachgeschoss befindet sich ein Stellplatz für Ihre Waschmaschine sowie ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum.
Das Verhältnis in der Nachbarschaft ist ruhig und harmonisch.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Gartenanteil
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
580 €
Kaltmiete
9,54 €/m²
440 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
70 €
Kaution
880 €880 €
Lage
Kissinger Weg 2a, Herringen, Hamm (59067)
Die Immobilie befindet sich auf dem Kissinger Weg in Hamm-Westen. Das Herringer Dorf erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Dort finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch Tankstellen, Schnellrestaurants und Apotheken befinden sich in nächster Umgebung. Die Buslinie 1/3 hält direkt vor dem Haus, die Linie 7/17 in der Nähe.
Weitere Informationen
Tierhaltung
Die Eigentümerin wünscht keine Haltung von Hunden, Katzen oder Terrarientieren. Kleintiere wie z.B. Kaninchen oder Wellensittiche sind erlaubt.
Einbauküche
Vermieterseitig wir die Einbauküche zur Nutzung zur Verfügung gestellt und muss so übernommen werden. Umbauten sind nicht erlaubt. Für die Instandhaltung und ggfs. während der Mietzeit notwendige Reparaturen ist der Mieter verantwortlich. Die Küche wird mängelfrei und voll funktionsfähig übergeben und muss bei Auszug ebenso wieder zurückgegeben werden.
Sonstiges
Der Winterdienst und die Pflege der Garten- und Außenanlagen werden extern ausgeführt. Die Mietergemeinschaft ist für das Heraus- und Hereinstellen der Abfallbehälter und die Treppenhausreinigung zuständig.
Eine langfristige Anmietung der Wohnung ist erwünscht.
Für Interessenten, die erstmalig eine eigene Wohnung beziehen, ist eine Bürgschaft z.B. der Eltern notwendig.
Die installierte Deckenbeleuchtung muss übernommen werden. Das Bohren in die Decke ist untersagt.
Besichtigung
Sofern Sie an einer Innenbesichtigung interessiert sein sollten, so kontaktieren Sie uns bitte AUSSCHLIESSLICH per Mail.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
