?? Dachgeschoss-Rohling für 10 Wohnungen im gepflegten Altbau - mit Baugenehmigung
Geplant sind 10 Dachgeschosswohnungen,
Laut Baugenehmigung liegen die Wohnungsgrößen zwischen 60 - 120 m². (1-3 Zimmer zzgl. Wohnküchen).
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Kelleranteil
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1926
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1100000 €1.100.000 €
916,67 €/m²
Hausgeld
6240 €6.240 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
1.227.270 €1
Kaufpreis
1.100.000 €
Kaufnebenkosten
127.270 €
2
Notarkosten (1,5%)
16.500 €
Grunderwerbsteuer (6%)
66.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
39.270 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lankwitz, Berlin (12247)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Zuhause liegt in einer grünen und familienfreundlichen Umgebung im Süden Berlins, ideal für alle, die eine Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung suchen. Die Nachbarschaft ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, gepflegten Spielplätzen und einer entspannten Atmosphäre - perfekt für Familien mit Kindern.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch Kitas, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar und machen das Wohnumfeld besonders attraktiv für junge Familien.
Für Erholung und Outdoor-Aktivitäten bieten die nahegelegenen Parks zahlreiche Möglichkeiten: Ob ein Spaziergang im Grünen, Spielplätze für die Kleinen oder Sportangebote für die Großen - hier findet jeder sein Lieblingsplätzchen. Die Umgebung lädt dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Wohnlage zu genießen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bus- und Bahnlinien sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Stadtzentrums sowie anderer Bezirke. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, sodass auch die Wege ins Umland oder zur Arbeit entspannt bleiben.
Hier erwartet Sie ein Wohnort, der urbanen Komfort mit viel Lebensqualität verbindet - ein perfektes Zuhause für Familien, die eine harmonische Mischung aus Stadt- und Naturleben suchen.
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung - reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen. Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
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