Bauland/Landwirtschaftliche Fläche in Engelschoff-Neuland
Engelschoff ist eine zur Samtgemeinde Himmelpforten gehörende Gemeinde und ist umgeben von einer idyllischen Landschaft.
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Grundstück zur land- und forstwirtschaftlichen Nutzung in der idyllischen Ortschaft Engelschoff / Neuland. Die Gesamtfläche beträgt ca. 3.584 m², wovon etwa 1.200 m² als unerschlossenes Baugrundstück zur Verfügung steht. Dieses Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für landwirtschaftliche Projekte, ökologische Vorhaben oder als Investition in die Natur.
Die Lage in Engelschoff / Neuland vereint Ruhe und Naturnähe, während gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Gemeinden und städtische Zentren gewährleistet ist. Eingebettet in die malerische Landschaft der Region, bietet dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber und Investoren, ein Stück unberührter Natur zu erwerben.
Dank seiner Größe und Beschaffenheit eignet sich das Grundstück hervorragend für diverse agrarische Projekte oder als Erweiterung bestehender landwirtschaftlicher Betriebe. Interessenten erhalten hier die Möglichkeit, kreative Ideen in einer beeindruckenden Umgebung zu verwirklichen.
Merkmale
3.584 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
63000 €63.000 €
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
67.498 €1
Kaufpreis
63.000 €
Kaufnebenkosten
4.498 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
4.498 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuland, Engelschoff / Neuland (21710)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Engelschoff / Neuland ist ein idyllischer, ländlich geprägter Ort im südlichen Teil des Landkreises Stade in Niedersachsen. Die beiden Ortsteile liegen im Osten der Gemeinde und bieten eine ruhige und naturnahe Umgebung, die vor allem von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Die Region ist ideal für Menschen, die das ländliche Leben schätzen, aber dennoch gute Anbindungen an größere Städte suchen.
Engelschoff und Neuland zeichnen sich durch ihre Nähe zur Natur aus. Umgeben von Feldern, Wäldern und Wiesen, bietet die Gegend zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren. Besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist die Region ein beliebtes Ziel, da sie eine hohe Lebensqualität und eine entspannte Atmosphäre bietet.
Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung an die Städte in der Umgebung gut. Über die nahegelegene Bundesstraße erreicht man schnell die größeren Städte wie Stade und Hamburg. Die Region profitiert von einer verkehrsgünstigen Lage, die Pendlern eine einfache Erreichbarkeit der Arbeitsplätze in den umliegenden Städten ermöglicht.
Engelschoff / Neuland ist außerdem von einer hohen Lebensqualität geprägt. In der Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die die Lebensqualität vor Ort erhöhen. Durch das gute Verkehrsnetz sind auch die städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angebote von Stade oder Hamburg schnell erreichbar, während die Bewohner dennoch die ruhige und ländliche Atmosphäre genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Eine mögliche Bebauung richtet sich voraussichtlich, nach Auskunft der Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten, nach § 34 Baugesetzbuch, kann jedoch über eine Bauvoranfrage beim Landkreis Stade weitergehend durch den Erwerber geklärt werden.
