Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit - ein Grundstück, mit nur ca. 500 Metern Entfernung vom Strandbad am Bauernsee. Wo findet man das in der heutigen Zeit noch?
Urlaub und Erholung erhalten Sie hier schon beim Befahren der niedlichen Nebenstraßen. Und ein paar Meter weiter kann man es schon sehen, nicht weit entfernt vom See befindet sich Ihr neues ca. 614 m² großes und nach Süden ausgerichtetes Grundstück.
Aber das war noch lange nicht alles! Auf dem Grundstück befindet sich noch ein ca. 40 m² großer DDR- Bungalow aus den 70er Jahren. Dieser bietet Ihnen momentan mit 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche sowie einer überdachten Terrasse ausreichend Platz zum entspannen. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Schuppen und im Teilkeller.
Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten schreit förmlich nach Ruhe und Erholung in dieser stressigen Zeit. Was außerdem nicht vergessen werden darf, ist der See vor Ihrer Tür zum abkühlen. Der große Vorteil, der See ist weit genug von den touristischen Seen, so dass hier kaum Durchgangsverkehr von Motorbooten oder den typischen Partyflössen zu erwarten ist.
Sie haben schon lange nach diesem Angebot gesucht? Dann nehmen Sie ganz einfach mit uns Kontakt auf und wir freuen uns, gemeinsam mit Ihnen dieses tolle Grundstück zu besichtigen!
Merkmale
614 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum
offener Kamin
Terrasse
Garten
_ Gebäude _ DDR-Fertigbungalow in Holzständerbauweise (ca. 1976) **** Dämmung mit Styropor _ EG _ 2 Zimmer *** Tageslichtbad *** Küche _ Böden _ Fliesen *** Dielen *** Linoleum _ Fenster_ Holzkastenfenster *** Einfachverglasung _ Bad _ 1 Tageslichtbad mit Dusche (Warmwasser über Boiler ca. 2024) _ Heizung _ Einzelofen mit Auslässen in der einzelnen Räumen _ Dach _ Pultdach gedeckt mit Asbestplatten _ Technik _ Elektrik veraltet ***Drehsicherungen *** Aluleitungen *** Wasserversorgung über eigenen Brunnen (Wasserenthärtungsanlage im Keller) _Sonstiges _ eigener Garten *** kleine Garage unterm Haus *** Schuppen *** Sammelgrube mit ca. 2 m³
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieHolzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
2.475 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
110.949 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
11.949 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
6.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kagel, Grünheide (15537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kagel ist ein ruhiger Ortsteil der Großgemeinde Grünheide.
Es liegt im Norden des Landkreises Oder-Spree in Brandenburg zwischen Erkner und Fürstenwalde und hat derzeit rund 1.500 Einwohner. Von Kagel aus erreichen Sie in wenigen Fahrminuten den Bahnhof Fangschleuse. Von hier aus gelangen Sie mit dem RE1 Richtung Frankfurt (Oder) und Berlin.
Nur wenige Autominuten entfernt, liegt Grünheide. Dort haben wir eine ausgewogene Bildungsstruktur mit Grundschulen, Oberschulen, Kindertagesstätten und weitere Betreuungsangebote die Ihnen hier zur Verfügung stehen.
Innerhalb von 15 Autominuten erreichen Sie die nächstgelegene Stadt Erkner. Dort erwarten Sie diverse Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen, Ärzte, Apotheken, Hotels, Restaurants, Kitas und Schulen. Vom Bahnhof Erkner gelangen Sie zweimal stündlich mit dem Regionalexpress in Richtung Frankfurt (Oder) bzw. Berlin. Des Weiteren endet die S-Bahn-Linie S3 aus Berlin dreimal pro Stunde in Erkner, zur Hauptverkehrszeit sechsmal pro Stunde.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
