Einfamilienhaus zum Kauf 138.000 € 6 Zimmer 96 m² 160 m² Grundstück Niederkrossen Uhlstädt-Kirchhasel 07407

Einfamilienhaus zum Kauf
138000 €
1.438 €/m²
6 Zimmer • 96 m² • 160 m² Grundstück

Saniertes, ländlich gelegenes Einfamilienhaus in Niederkrossen

Das ca. 1910 erbaute und zwischen 2022 und 2024 komplett sanierte Wohnhaus kann bald Ihr neues, gemütliches Zuhause sein. Nicht zu groß und doch ausreichend für eine 3-4 köpfige Familie.
Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m².
Bei der Sanierung wurde das Dach mit glasierten Tondachziegeln neu eingedeckt , dreifach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Es wurde eine neue Flüssiggas- Zentralheizung installiert.
Bei diesem Haus müssen Sie nur noch ihren eigenen Geschmack einbringen, dann können Sie einziehen und ihr neues Zuhause genießen.
Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Küche, Dusche und Gäste WC
OG: 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Bad mit Dusche und WC, vom Schlafzimmer gelangt man auf den schönen großen überdachten Balkon mit einem tollen Blick ins Grüne.
Ein kleines Nebenhaus kann als Abstell- oder Waschraum genutzt werden.
Es ist eine Klärgrube vorhanden, die gemeinsam mit dem Nachbarhaus genutzt wird. Dieses Haus steht ebenso zum Verkauf.
Auf Wunsch kann noch eine nur wenige Meter entfernte umgebaute Scheune zu einer Doppelgarage mit Schlachthaus und 2 Kühlzellen für € 35.000,- , sowie Waldfläche bis zu 52.940 m², erworben werden.
Des Weiteren können Sie auch noch 1-2 Hektar Wald erwerben!!!

Merkmale

Bezug: sofort
160 m² Grundstück
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas

Preisdetails

Kaufpreis

138000 €

1.437,50 €/m²

Provision für Käufer

jeweils 3% inkl. MwSt. vom Käufer und Verkäufer
jeweils 3% inkl. MwSt. vom Käufer und Verkäufer

Geschätzte Gesamtkosten

151.800 €1

Kaufpreis

138.000 €

Kaufnebenkosten

13.800 €

Notarkosten (1,5%)

2.070 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.900 €

Provision für Käufer (3%)

4.140 €

Grundbucheintrag (0,5%)

690 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niederkrossen, Uhlstädt-Kirchhasel (07407)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ruhige Lage im Ort

Weitere Informationen

Sonstiges Auf Wunsch kann noch eine nur wenige Meter entfernte umgebaute Scheune zu einer Doppelgarage mit Schlachthaus und 2 Kühlzellen für € 35.000,- , sowie Waldfläche bis zu 52.940 m², erworben werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2024