MD-Hopfengarten: Gemütliche, kleine 2-Zi.-Whg. mit Terrasse (GR 40/2)
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in MD-Hopfengarten - Gustav-Ricker-Straße 40. Auf 46qm bietet sie ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang, eine halboffene Küche und ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Bad und einen kleinen Abstellraum.
Merkmale
Bezug: ab 01.08.2026
offene Küche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Terrasse
Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff
- Decken- und Wandflächen Raufasertapete - Böden: Küche und Bad Fliesen, Wohnzimmer und Flur: Laminat und Schlafzimmer: Design-Belag - innenliegendes Bad mit Dusche, Waschtisch und WC und Waschmaschinenanschluss - 1 Stellplatz (20,00€) - Kellerraum
Das Objekt befindet sich im südlichen Bereich der Landeshauptstadt Magdeburg im Stadtteil Hopfengarten. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend von Mehrfamilienhäusern geprägte Bebauung aus. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sowie den Magdeburger Ring besteht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in andere Stadtteile und das regionale Straßennetz. Für den ÖPNV gibt es eine Bushaltestelle direkt an der Gustav-Ricker-Straße und Straßenbahnlinien erreicht man in 700m. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Für Familien mit Kindern befinden sich mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen in den angrenzenden Wohngebieten, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Hausarzt- und Facharztpraxen, Apotheken sowie weitere medizinische Einrichtungen im näheren Umfeld gesichert (MEDIAN Klinik NRZ / neurologisches Zentrum Magdeburg). Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich im Umfeld und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Darüber hinaus bieten Restaurants, Cafés und gastronomische Einrichtungen im Stadtteil und den angrenzenden Quartieren Möglichkeiten für kulinarische Abwechslung.
Weitere Informationen
HINWEISE
Die Wohnung ist ab August bezugsfrei. Bei Interesse können Sie die Wohnung nach Absprache mit dem jetzigen Mieter gern besichtigen.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Die monatliche Miete von 20,00 € ist in der angegebenen Kaltmiete nicht enthalten. Die Kaltmiete setzt sich wie folgt zusammen: 340,00€ + Miete PKW-STP 20,00€ = Kaltmiete gesamt: 360,00€.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller und Trockenraum zur Verfügung.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
