Liebenswerte Wohnung nahe dem Dorf Samoëns
Neue hochwertige Wohnung im Zentrum von Samoëns. In einer eleganten Residenz mit nur 6 Apartments genießen Sie hochwertige Ausstattungen (Parkett aus Eiche, echtes Holz und Lärchenverkleidung, eingebauter Kleiderschrank, integrierte Armaturen) und eine ruhige Lage mit ungestörtem Blick auf die umliegenden Berge, darunter Le Criou, La Bourgeoise und Le Pic du Marcelly. Attraktive 102,85 m² große 3-Schlafzimmer-Wohnung ideal im Herzen des Dorfes Samoëns gelegen, in einer kleinen neuen Luxuswohnanlage in ruhiger Nachbarschaft. Die Immobilie bietet Bergblick und einen hübschen Garten. Sie umfasst eine großzügige Diele mit Garderobe, ein helles Wohnzimmer, einen gemütlichen Wohnbereich mit Jotul-Holzofen, eine große, voll ausgestattete Schmidt-Küche mit Granitarbeitsplatte und allen Geräten, einschließlich integrierter Weinkeller, alle öffnen sich zu einer großen Terrasse und einem Garten mit Dreifachausrichtung nach Süden, Osten und Westen. Diese Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer. Eine Familiensuite mit zwei separaten Bereichen und einem durchsgehenden Duschbad. Ein zweites Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit freiem Blick auf den Pic du Marcelly. Schlafzimmer ausgestattet mit eigenem Bad und separater Toilette. Das dritte Schlafzimmer bietet Platz für ein Bett und ein Duschbad. Die Nebengebäude umfassen einen Parkplatz. Optionen für diese Wohnung: - ein 10 m² Nebengebäude im Chalet (Betten- und Heizungsschlafzimmer mit Fenster, Wasser- und Abwasseranschluss), Option 20.000 € - ein Parkplatz unter einem Carport, Option 9.000 €. Da es sich um ein neues Chalet handelt, genießen Sie alle Vorteile eines Neubaus, einschließlich der Möglichkeit, Ihr Chalet von Grund auf neu zu gestalten und es perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Ihren Geschmack abzustimmen, während Sie von den neuesten Wärmeschutzvorschriften und dem effizientesten und nachhaltigsten Heizsystem profitieren: Geothermie, die Ihnen ermöglicht, eine niedrige Energieeffizienzklasse zu erreichen. Steuerlich profitieren Sie zudem von einer Reduzierung der Anschaffungskosten (2,5% statt 7% bei älteren Immobilien) und von einer möglichen 20%igen Mehrwertsteuer-Rückerstattung (Verkaufspreis ohne MwSt: 663.333,00 €). Möglichkeit, die Wohnung möbliert zu erwerben.
