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TREUVEST Immobilien GmbH
34,50 €
433 m² Bürofläche  •  teilbar ab 433 m²

Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
34,50 €
/m²
433 m² Bürofläche  •  teilbar ab 433 m²

TREUVEST Immobilien +++ Provisionsfrei +++ Dein Büro auf der Heinrich-Heine-Allee

Das Büro- und Geschäftshaus an der Heinrich-Heine-Allee ist ein moderner Neubau in markanter Innenstadtlage. Der siebengeschossige Baukörper wurde als zeitgemäßes Ensemble für Büro-, Einzelhandels- und gastronomische Nutzungen entwickelt und fügt sich in das direkte Umfeld von Oper, Altstadt und City ein.

Die Büroflächen profitieren von einer klaren, urbanen Gebäudestruktur und solider technischer Ausstattung. Mit einer lichten Raumhöhe von ca. 3,00 m und einem Achsmaß von ca. 1,35 m bietet das Gebäude gute Voraussetzungen für zeitgemäße Bürokonzepte.

Merkmale

  • Bezug: kurzfristig
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
+ außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
+ öffenbare Fenster
+ Personenaufzug
+ Dachterrasse
+ Doppel-/Hohlraumboden
+ Heiz- und Kühldecke
+ Bodenbelag nach Mieterwunsch
+ Stehleuchten
+ Cat 7 Verkabelung
+ Raumaufteilung flexibel
+ Küche

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2023
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Mietkosten

Monatliche Miete
34,50 €/m²
Nebenkosten
5 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 5,00 EUR

Lage

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AltstadtDüsseldorf (40213)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in hochzentraler Düsseldorfer Innenstadtlage an der Schnittstelle von Altstadt und Königsallee. Der Heinrich-Heine-Platz gilt als zentraler Ankunftsort zwischen Altstadt, Kö und den östlich gelegenen Einkaufsstraßen; zugleich führt die fußläufige Verbindung von dort weiter in Richtung Rhein. Das Umfeld ist damit sowohl für Mitarbeitende als auch für Besucher optimal.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

+ U-Bahn/Stadtbahn: Station Heinrich-Heine-Allee - zentraler Knotenpunkt des Düsseldorfer Stadtbahnnetzes, an dem alle Stadtbahnstrecken zusammenführen
+ Wehrhahn-Linie: U71, U72, U73, U83 - direkte Verknüpfung wichtiger östlicher und westlicher Stadtbereiche mit dem Zentrum
+ Düsseldorf Hauptbahnhof - über den Stadtbahnkorridor Heinrich-Heine-Allee/Hauptbahnhof schnell angebunden

Individualverkehr & Autobahnanbindung:

+ Zentrale Innenstadtanbindung über Kö-Bogen-Tunnel und Rheinufertunnel - gute Einbindung in das Düsseldorfer Hauptstraßennetz
+ Über das innerstädtische Netz bestehen Anbindungen in Richtung A44, A46 und A57

Flughafen / Fernverkehr:

+ Flughafen Düsseldorf - ca. 16 Min. mit dem Auto

Weitere Informationen

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Gerne helfen wir Ihnen persönlich. TREUVEST Immobilien ist Ihr professioneller Berater und Vermittler rund um Ihre Bürolösungen und stellt Ihnen eine auf Ihr Unternehmen zugeschnittene Objektselektion gratis zur Verfügung.

Wir kennen den Markt und die Verfügbarkeiten genau, sodass wir uns in Ihrem Namen erfolgreich für günstige Mietkonditionen und flexible Mietverträge einsetzen können. Unser Service ist einfach, unverbindlich und kostenlos für Sie als Mietinteressent.

GRATIS Objektselektion anfragen: immobilien@treuvest.de
oder direkt unverbindliches Erstgespräch: +49 176 32216367 Stichworte 6 Etagen

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Über den Anbieter

Prinzenallee 7, 40549 Düsseldorf
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Partnerschaft
Herr Lars Niestroj
Herr Lars NiestrojDein Kontakt
Online-ID: 26NQL8ZJ7TRL
Referenznummer: 143#7E2Nlj
TREUVEST Immobilien GmbH
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TREUVEST Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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