Mehrfamilienhaus zum Kauf

369000 €369.000 €

2.264 €/m²

6 Zimmer  •  163 m²  •  278,5 m² Grundstück

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Kastl (84556)

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Kastl, eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting, bietet eine ruhige Atmosphäre in einer Kleinstadt mit etwa 2.798 Einwohnern. Hier befindet sich ein attraktives Zweifamilienhaus, nur 300 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie ist somit ideal für diejenigen, die eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen suchen.

Die Verkehrsanbindung ist gut, mit der Zugstation Kastl (Oberbay) in etwa 1,5 Kilometern Entfernung, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. Eine Bushaltestelle, Altötting Hornbach, befindet sich in der Nähe, während die Autobahnauffahrt Neuötting an der A 94 in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann.

Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter der Supermarkt Edeka Schönstetter, der sogar fußläufig erreichbar ist, sowie Lidl und ein weiterer Edeka-Markt in der Nähe. Des Weiteren gibt es einen nahkauf-Bäckerei, Drogeriemärkte wie dm und ROSSMANN, sowie das Einkaufszentrum Mei Center und den Baumarkt tedox, alle in der Nähe gelegen.

Familien mit Kindern finden in der Umgebung eine Realschule, eine Grundschule und eine weitere Schule, alle in näherer Umgebung. Ein Kindergarten ist sogar fußläufig erreichbar, was den Alltag für Eltern erheblich erleichtert. Gesundheitsdienstleistungen sind durch einen Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken in der Nähe abgedeckt.

Das Freizeitangebot in Kastl und Umgebung ist vielfältig. Gastronomische Genüsse bietet ein Café, das fußläufig erreichbar ist, sowie Restaurants wie das Café Kaffeetreff im Dorfcafe, das Restaurant Gasthof Spirklwirt und das Restaurant Sportheim TSV Kastl, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Nachtleben findet man in einer Kneipe und einer Bar in der näheren Umgebung, wie dem Gendorfer Hof, POCOLOCO oder der Bar Bistro San.

Kulturelle Angebote umfassen ein Theater und ein Museum in der Nähe. Sportbegeisterte können den TV 1864 Altötting e.V., die Dreifachsporthalle Altötting, eine Boulebahn, das X-Pack Fitnessstudio oder InJOY nutzen. Für die Naherholung stehen der AWO Generationenpark und der Park Sebastiansplatz zur Verfügung, beide in näherer Umgebung.

Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus in Kastl eine hervorragende Balance zwischen ruhiger Wohnlage, kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen und einer Vielzahl an Freizeit- und Kultureinrichtungen, was es zu einer attraktiven Wahl für Familien, Paare und Einzelpersonen macht, die eine gemütliche und abwechslungsreiche Umgebung suchen.