Wohnung zum Kauf 125.000 € 2 Zimmer 49 m² frei ab sofort Riedenburg 93339

Wohnung zum Kauf
125000 €
2.551 €/m²
2 Zimmer • 49 m² • frei ab sofort

Gepflegte Dachgeschosswohnung in Riedenburg

Kurzbeschreibung Kaufen und sofort einziehen! Objekt Suchen Sie eine ideale Geldanlage oder auch eine Wohnung zum Eigenbezug? Nicht zu klein und nicht zu groß?
Dann sollten Sie jetzt aufpassen oder gleich anrufen!
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, fußläufig erreichbarer Lage im Herzen von Riedenburg - ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung wurde 1994 in solider Bauweise errichtet und präsentiert sich mit einer praktischen Raumaufteilung auf ca. 49 m² Wohnfläche:
Wohn-/Essbereich: offen gestalteter, lichtdurchfluteter Wohnraum, gut nutzbar als Hauptwohnbereich mit Platz für Sofa und Essplatz
Schlafzimmer: ruhig gelegenes Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für Bett und Schrank
Küche: separater Küchenbereich mit Einbauküche
Badezimmer: funktionales Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne
Flur/Diele: praktischer Eingangsbereich mit Garderobenfläche
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss
Kelleranteil
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

125000 €

2.551,02 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

136.337 €1

Kaufpreis

125.000 €

Kaufnebenkosten

11.337 €

Notarkosten (1,5%)

1.875 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.375 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.462 €

Grundbucheintrag (0,5%)

625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Riedenburg (93339)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im historischen Stadtkern von Riedenburg und bietet durch seine zentrale Lage eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten,
Restaurants oder auch Banken. Riedenburg liegt idyllisch im Altmühltal und ist als Luftkurort bekannt.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wander- und Radweg entlang der Altmühl.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kreissparkasse Kelheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHMaklerbüro

Schäfflerstraße 3, 93309 Kelheim

10 Jahre Partnerschaft

Frau Margit TitzeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nfs953

Referenznummer: 1/20/064-064/010481

Kreissparkasse Kelheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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