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BOREAS Immobilien GmbH

Herr Stefan Maurer

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Nr. anzeigen

+49(0)761/45893730

+49(0)170-4075067

Exklusive Wohnlage am Waldpark Offenbach - Einfamilienhaus auf 1.071 m² Grundstück

€ 896.000

Kaufpreis

165 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

1 071 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63071 Offenbach am Main

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 896.000

Provision für Käufer

3% inkl. MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage des Offenbacher Stadtteils Bieber, einer ruhigen und grünen Umgebung am Rand des Offenbacher Stadtwaldes. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre, eine gute Nahversorgung und eine exzellente Verkehrsanbindung in die gesamte Rhein-Main-Region...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1956

Bezug

01.02.2027

voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.10.2025 bis 28.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

284,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956, das über viele Jahre hinweg liebevoll und stilvoll renoviert und gepflegt wurde, befindet sich in einer hoch begehrten Wohnlage von Offenbach am Main. Eine echte Rarität: Auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 1.071 m² bietet dieses Objekt eine Wohnqualität...

Ausstattung

Diese Immobilie überzeugt mit einer umfangreichen, gepflegten und modernen Ausstattung, die komfortables Wohnen auf jedem Niveau ermöglicht:

-Fliesenboden im Wohn-/Essbereich, in der Küche sowie in allen Badezimmern
-Laminatboden in sämtlichen Wohn- und Schlafzimmern
-Rollläden an vielen Fenstern
-Gemütlicher...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3% inkl. MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das Unternehmen BOREAS Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses...