Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Marco Lucic
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Nr. anzeigenExklusive Villa mit Indoorpool, Wellnessbereich & traumhaftem Parkgrundstück mit einmaligem Baumbestand
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Rottenberg der Gemeinde Hösbach, eingebettet in die sanft ansteigenden Hänge des malerischen Spessarts. Die Lage zählt zu den besonders ruhigen und begehrten Wohnadressen der Region. Umgeben von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie liebevoll angelegten Gärten...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1985
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1985
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.02.2025 bis 17.02.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
92,78 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Villa aus dem Jahre 1985 vereint Großzügigkeit, Komfort und ein einzigartiges Ambiente inmitten einer wahren Grünoase. Auf einer Wohnfläche von ca. 345 m² bietet die Immobilie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und höchsten Wohnkomfort. Das weitläufige Grundstück von ca. 2.077 m² ist von einem...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Indoor-Pool mit Wellnessbereich
- Idyllischer Garten mit altem Baumbestand
- Alarmanlage
- Glasfaseranschluss
- Garage
- unverbauter Blick
- Parkettboden
? Garage
? Dachterrasse
? uneinsehbare Terrasse
? Indoor-Pool mit Gegenstromanlage, Sauna...
Weitere Informationen
Sonstiges
\nRechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés\nMarco Lucic\nSelbstständiger Immobilienberater\nLuitpoldstraße 4 63739 Aschaffenburg\nE-Mail: marco.lucic@db.com\nTelefon: 0176 31537874\n\nAufsichtsbehörde: IHK Aschaffenburg\nInternet: https://www.ihk.de/aschaffenburg\nAnschrift: Kerschensteinerstraße 9, 63741...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mv2m52
Referenznummer: 44170113-124358
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