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620 €
1 Zimmer  â€˘  62 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab 01.03.2026
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Wermelskirchen - barierrefreie, gemĂĽtliche 2-Zi-Wohnung, zentral gelegen zu vermieten

Die Wohnung befindet sich in der 1.Etage eines gemischt genutzten (Praxen, Geschäfte, Wohnungen) Hauses auf der Telegrafenstraße. Der Zugang von hinten ist barrierefrei.

Merkmale

  • frei ab 01.03.2026
  • 1. Geschoss
  • offene KĂĽche
  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • Bad mit Dusche
Diese gemĂĽtliche, sehr zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung (62qm) ist barrierefrei und damit seniorengerecht (ĂĽberbreite TĂĽren) von der TelegrafenstraĂźe aus mit Aufzug und von hinten ebenerdig zu erreichen. Die WohnungseingangstĂĽre ist besonders sicher mit elektronischem Spion (Guckloch) und Sicherheitsriegel. Vom Hausflur kommt man in eine Diele, die von einer Glaswand und -tĂĽre zum hellen Wohnzimmer hin getrennt ist. Das Wohnzimmer hat eine offene KĂĽche, ĂĽber die man in einen Abstellraum gelangt. Vom Schlafzimmer hat man den Zugang zum Bad mit ebenerdiger Dusche, Handtuchhalter-Heizung.
und Waschmaschinenanschluss. Die Böden in Wohn- und Schlafzimmer sind neu mit Vinyl ausgelegt, die Wände überall frisch gestrichen. Die Fenster haben Außen-Sonnenschutz und Gardinenleisten.
Zur Wohnung gehört zudem ein größerer Kellerraum, der über den Aufzug zu erreichen ist.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1984
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
890 €
Kaltmiete
10 €/m²
620 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
90 €
Kaution
1240 €

Lage

address-icon
Wermelskirchen (42929)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Absolut zentrale Lage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, auch Apotheken und Ärzte, liegen in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle nach Köln liegt ca 50mtr. entfernt.
Fazit: Diese Wohnung besticht vor allem durch die tolle Lage in der "City von Wermelskirchen". Zentraler geht´s einfach nicht.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2016, modernisiert, nur Nichtraucher

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Ăśber den Anbieter

Bierweg 19, 99310 Arnstadt
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2ncvv5p
Referenznummer: 1770400812-[18940]
immo-for-less Privat vom EigentĂĽmer
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