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732 €
3 Zimmer  •  61,1 m²  •  3. Geschoss
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Wohnung zur Miete
732 €
3 Zimmer  •  61,1 m²  •  3. Geschoss

BERK Immobilien - großzügige 3-Zimmer-Whg im DG einer gepflegten Wohneinheit mit Stellplatz o. Garage

Die großzügige und renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im DG einer gepflegten Wohneinheit und teilt sich folgendermaßen auf:
- Flur
- Küche
- Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum

Außerdem gehört zu der Wohnung:
- 2 Freiplätze je 20,00 € oder 1 Garage á 50,00 € (Miete)

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss
  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Bodenbelag: Laminat
Die Wohnung bietet 3 Zimmer auf ca. 61,08 m² Wohnfläche.

In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden.

Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne samt Duschvorrichtung ausgestattet.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenboden in Küche und Bad
- Öl-Zentralheizung
- Fenster seit 1996 bis 2016 getauscht
- Elektrik seit Mitte der 90er etappenweise bis zuletzt 2015 + 2017 (beide DG-Wohnungen)
- Fassadenanstrich 2016, Fassadendämmung z.T. 2010 / z.T. Mitte der 90er
- Heizung 2009
- Innenausbau inkl. Bäder etappenweise, zuletzt 2017
- Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung 2016
- neue Wasserleitungen im gesamten Haus, ein Strang 2015 / anderer Strang 2018

Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass der Eigentümer keine Haustiere wünscht.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1965
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Mietkosten

Warmmiete
972 €
Kaltmiete
11,98 €/m²
732 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1464 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 20,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Lage

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Großkrotzenburg (63538)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten.

Großkrotzenburg bietet eine sehr gute Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof sind fußläufig erreichbar, A3 und A45 in wenigen Minuten mit dem Auto.

Vor Ort gibt es Supermärkte, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Kindergärten und Schulen

Der Badesee, der Spessart und der Mainradweg bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.

HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.

DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/ Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.20, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zur Autobahn: 4.30, Distanz vom Zentrum: 0.55

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Über den Anbieter

BERK Immobilien
BERK ImmobilienMaklerbüro
Ridingerstraße 1, 63739 Aschaffenburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Lukas HillDein Kontakt
Online-ID: 2najj5k
Referenznummer: 1973-sh_6
BERK Immobilien
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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