2 Zimmer • 63,6 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
807 €
2 Zimmer • 63,6 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse
Objektreferenz: MO 1600/23103/49
Zur Vermietung steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Neubaugebiet. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Wohnküche. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt, helle Räume und eine großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
3. Geschoss
Terrasse
-Aufzug -Kellerabteil -Hauswirtschaftsraum -Anmietung eines freistehenden Parkplatzes oder Tiefgaragenplatzes möglich -Bei Interesse kann die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte von der aktuellen Mieterin gegen übernommen werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2021
Mietkosten
Kaltmiete
12,69 €/m²
807 €
Nebenkosten
127 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
116 €
Kaution
2421 €2.421 €
Lage
Chemnitzer Straße 36, Hanau (63452)
Die Wohnung befindet sich im Hanauer Stadtteil Lamboy, einem gewachsenen Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur und schneller Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Bäckereien, Drogerien) sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. In der Nähe finden sich zudem Ärzte, Apotheken, Banken sowie verschiedene Dienstleister.
Familien profitieren von mehreren Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in der Umgebung. Grün- und Parkanlagen sowie der nahegelegene Lamboywald laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen mit Verbindungen in die Hanauer Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu umliegenden Stadtteilen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Über die nahegelegenen Autobahnen A66 und A45 sowie die Bundesstraßen B8 und B45 erreichen Sie schnell die Rhein-Main-Region, insbesondere Frankfurt am Main, Offenbach und Aschaffenburg
Trotz der verkehrsgünstigen Lage zeichnet sich Hanau-Lamboy durch vergleichsweise ruhige Wohnstraßen aus. Die Kombination aus guter Infrastruktur, Nähe zur Natur und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv für Singles, Paare und Familien.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir für die Anmietung der Wohnung eigenes Einkommen in ausreichender Höhe und eine positive Schufa-Auskunft voraussetzen.
Bitte sehen Sie aus datenschutzrechtlichen Gründen davon ab, uns Unterlagen per Post oder E-Mail zukommen zu lassen. Unser Bewerbungs- und Vermietungsprozess erfolgt ausschließlich über Immomio.
HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
