Grundstück zum Kauf 350.000 € 18.000 m² Grundstück Etgersleben Börde-Hakel 39448

Grundstück zum Kauf
350000 €
19,44 €/m²
18.000 m² Grundstück

Ca. 18.000 m² großes Grundstück mit Fabrikensemble; Entwicklungspotential vorhanden

Auf dem ca. 18.000 m² großen Grundstück befindet sich ein ehemaliges Fabrikgebäude mit 6 Geschossen. Die Liegenschaft befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und besteht aus einem Hauptgebäude und mehreren Nebengelassen. Das gesamte Ensemble unterliegt dem Baudenkmal (AfA) gemäß § 7i EStG, sodass von der Sonderabschreibung Gebrauch gemacht werden kann. Eine zu schaffende Mietfläche von ca. 8.000 m² wäre denkbar.

Das Grundstück ist voll erschlossen, Abwasser, Wasser, Heizung (Erdgas), Strom und Internet/Festnetz liegen in der Straße. Die Straße ist asphaltiert.

Merkmale

18.000 m² Grundstück

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

350000 €

19,44 €/m²

Provision für Käufer

7,14
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

350.000 €1

Kaufpreis

350.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

Etgersleben, Börde-Hakel (39448)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Etgersleben befindet sich ca. 20 km südlich von Magdeburg. Durch den Bau der Intel Chipfabrik in Magdeburg wird der Speckgürtel rund um Magdeburg als Wohnraum immer attraktiver.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 7,14
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.