Halle/Industriefläche zur Miete • provisionsfrei
5,20 €
/m²
1.578,4 m² Lagerfläche • teilbar ab 1.578,4 m²

Attraktive Hallenfläche | gute Anbindung | anliegende Büroflächen

Bei dem Objekt handelt es sich um eine aus dem Jahre 1961 erbaute Hallen- und Bürokombination.
Die Hallen verfügen über eine ebenerdige Andienung inklusive elektronischer Rolltore. Zudem verfügt das Objekt über ausreichend Freifläche, sodass man für LKW genug Rangierfläche besitzt.
Zu den einzelnen Hallenabschnitten gehören des Weiteren Sozial- und Bürofläche, welche modern ausgestattet sind und sich in einem gepflegten Zustand befinden.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:
oppelgeschosshalle: 580 m²
Gewerbehalle: 1578,40 m²
Bürofläche: ca. 100 m²

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Baugenehmigung vorhanden
Bodenbelag: Stein
Außen-Stellplatz
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
Laderampe

. Boden: Beton
. Heizungsart: Gasheizung
. Deckenhöhe: 7 m
. Anlieferung: ebenerdig
. Rampen/Tore: Rampentor, Sektionaltor

Bausubstanz und Energie

Baujahr1961/1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

5,20 €/m²

5,20 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Provision für Mieter

provisionsfrei; Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 5,20 EUR

Lage

Erle, Gelsenkirchen (45891)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindt sich am östlichen Rand des Gewerbegebiets Emscherstraße (Ost) in Gelsenkirchen Erle. Die Autobahnauffahrten der A 42 und der A 2 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die nächste Bus- und Bahnhaltestelle befindet sich wenige Meter entfernt, von dort aus kann der Gelsenkirchener Hauptbahnhof und das Stadtzentrum in rund 10 Minuten erreicht werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend