Wohnung zur Miete

800 €800 €

Nettokaltmiete

3,5 Zimmer  •  72 m²

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Kottingbrunn (2542)

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Wunderschöne Mietwohnung
in einen netten Mehrparteien Wohnhaus
nahend dem Zentrum Kottingbrunn!

Zur Vermietung kommt eine sehr praktisch angelegte Neubauwohnung am Rande von Wien, im schönen Kottingbrunn
Die Größe von ca. 74 qm2 (3 Zimmerwohnung) ist für max. 2-4 Personen ausgelegt.

Objektbeschreibung
Vorraum
Küche
Bad
WC
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer/(2Schlafzimmer)
Kellerabteil

Objektbeschreibung
Dies Charmante Wohnung befindet sich in zentraler Lage nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum und Bahnhof entfernt. Über das Vorzimmer in der die Küche auch steht, kommen Sie in die Wohnbereiche. Große Fenster sorgen für eine helle und großzügige Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich wurde mit Laminat ausgestattet, der Nassbereich sowie der Vorraum und die Kochnische mit Fliesenbelag.
Die Zentrums nahe Lage bietet eine sehr gute Nahversorgung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Der Weltbekannte Park mit seinen einzigartigen Schloß ist 5 Gehminuten entfernt. Beheizt wird mittels Radiatoren und einer Gastherme. Energieausweis für das gesamte Haus ist vorhanden.
Tiere sind bedingt erlaubt, (Große Hunde sind nicht erwünscht).

Lage:
Zentrumsnah
5 Jahre gerne mit einer Option auf Verlängerung, Jahrelange Mieter gerne Willkommen.


Die Wohnung besteht aus:
Vorraum Fliesen und Küche
Bad Modern komplett verfliest
WC komplett Verfliest
Wohnzimmer schönes Laminat
Schlafzimmer schönes Laminat
Schlafzimmer schönes Laminat
Kellerabteil Standart
Garten Grün, uneinsehbar, Gemeinnützig



Verbindung:
Bus 0,5 Gehminute
Hauptbahnhof 6 Gehminuten

Anbindung:
In 4 Minuten Autobahnauffahrt Kottingbrunn
5 Minuten in Leobersdorf
15 Minuten in Wiener Neustadt
15 Minuten in Wien
25 Minuten in Schwechat

Preisinformation
Miete: € 800,00
Betriebskosten € inklusive
Gesamtbelastung € 800,00 im Monat
Zusatzkosten nur noch Strom und Gas nach eigenen verbrauch.
Kaution: € 2.400,00
Provision: € Keine Provision


Besichtigung ab sofort möglich, kontaktieren Sie:

Betreuungsdirektor
Thomas Pichler
pichler@avi-ag.at
06608684866

Unser Motto:
Wir sind für SIE da!
Das AVI Immobilien Team in deiner nähe

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Niederösterreich, Stadtzentrumslage, Mindestmietdauer: 5 Jahre