5 Zimmer • 142 m² • 536 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
318882 €318.882 €
2.246 €/m²
5 Zimmer • 142 m² • 536 m² Grundstück • frei ab sofort
Massiv bauen mit Town und Country Haus in Wutha-Farnroda.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer - einfach gemütlich!
Wenn Sie sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten wünschen, können Sie dieses Haus auch als KfW 40- oder Passivhaus bauen.
Merkmale
frei ab sofort
536 m² Grundstück
Gäste-WC
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namhaften Herstellern.
Hausbau-Schutzbrief inklusive Festpreis Planungsleistungen und Bauantrag Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung Baugrunduntersuchung Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator Bauleitung Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter Blower-Door-Test Erdarbeiten und Entwässerung Bodenplatte Putz- und Spachtelarbeiten Dämmung und Gipskartonverkleidung Dacheindeckung und Spenglerarbeiten Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung Haustüre und Innentüren Fußbodenheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe Rollläden im gesamten Haus elekrtisch Geschosstreppe und Bodeneinschubtreppe Wohnraumlüftung Sanitäranlagen und -installation inkl. Bodengleiche Dusche und Außenwasserhahn Fliesen in Bad und WC umfangreiches Elektropaket Küchengutschein alle sonstigen Ausbaugewerke ohne Tapeten und Bodenbeläge
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2025
Preisdetails
Kaufpreis
318882 €318.882 €
2.245,65 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
341.203 €1
Kaufpreis
318.882 €
Kaufnebenkosten
22.321 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.783 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.944 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.594 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wutha-Farnroda (99848)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gebaut wird Ihr Town und Country Haus in herrlicher Lage von Wutha-Farnroda auf dem letzten noch verfügbaren voll erschlossenen Grundstück am Rehberg in der Schulstraße. Auf dem Grundstücksplan ist es mit der Parzellennummer 1936 zu sehen. Es hat eine Größe von 536m² und liegt in der Nähe des Waldes mit Blick zum kleinen Hörselberg. Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer separat erworben. Anfragen und weitere Informationen zum Kauf bei KULSA Eigenheimberaterin Silke Hössel Telefon: 016099437209 oder per Mail an silke.hoessel@tc.de
Weitere Informationen
Sonstiges
BAUEN MIT TOWN &COUNTRY HAUS
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.
PREISINFORMATIONEN
Der Preis beinhaltet den Hauspreis in schlüsselfertiger Bauweise (ohne Sonderwünsche) und das Grundstück mit seiner Größe von 536m² mit dem Preis von 53500,00 Euro.
Hinzu kommen Baunebenkosten, Notar und Gebühren.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können. Auch kann auf diesem Grundstück ein anderes Haus nach Ihren Wünschen auf dem Grundstück errichtet werden. Das angebende Haus ist lediglich ein Beispiel.
Bei Fragen und Wünschen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin unter der Telefonnummer: 016099437209 oder per Mail unter silke.hoessel@tc.de
Ihre KULSA-Eigenheimberaterin Town und Country Haus Silke Hössel
Noch mehr Häuser finden Sie auf unserer Webseite: www.tc.de
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Nutzfläche: 142,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
