Wohnen im Segel- und Badrevier am Stettiner Haff, zwischen Waldkante und Küste. Sie möchten nicht noch umbauen und renovieren? Vielleicht wäre dieses gepflegte und modernisierte Haus, nur 500 Meter vom Stettiner Haff, und nahe an Strand und Hafen entfernt, genau das Richtige! Das Einfamilienhaus liegt in einer kleinen Anliegersiedlung ohne Durchgangsverkehr auf einem 734 qm Grundstück, welches durch Heckenbepflanzung vollständig sichtgeschützt ist. Das 1998 errichtete Haus verfügt mit seinen 130 qm über 5 Zimmer, zwei Bäder, Küche, Diele und einen Hauswirtschaftsraum mit zweitem Seitenausgang. Umfängliche und werthaltige Sanierungen, u.a. eine top moderne Hybrid Gas-Wärmepumpe, Solar, Fußbodenheizung, u.v.m sind ab 2020 erfolgt. Eine Doppelgarage und ein gepflegtes Grundstück runden hier das Wohlfühlwohnen ab. Die Mklergebühr für den Käufer beträgt 3,57% vom KP inkl. MwSt. Ist ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne das ausführliche Expose´bei uns an.
Merkmale
730 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1998
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
3.069,23 €/m²
Provision für Käufer
Käufer: 3,57% inkl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
445.164 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
46.164 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berndshof, Ueckermünde (17373)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Seebad Ueckermünde ist umgeben von einem Naturparadies und jährlich Anziehungspunkt für Erholungssuchende, Sonnenhungrige, Segler und Naturliebhaber. Hier herrscht ein gesundes Klima bzw. Ökosystem, welches optimal nach einem anstrengenden Tag zur Entspannung und Erholung dient. Ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren in diesem Areal oder in der sehenswerten Umgebung tragen zum persönlichen Wohlbefinden bei. Ein Besuchermagnet zu jeder Jahreszeit ist der 800 m lange Strand mit seinem feinkörnigen weißen Sand. Die restaurierte Altstadt strahlt ein ganz besonderes Charisma aus. Der Marktplatz mit den kleinen Kaffees lädt zum Verweilen ein. Wer den staatlich anerkannten Erholungsort aus einem anderen Blickwinkel betrachten möchte, greift auf das umfangreiche Angebot der Schiffsfahrten zurück, welche diverse Ausflugsziele anbieten. Eine Vielzahl von gut ausgeschilderten Wander- bzw. Radwegen warten darauf Naturliebhabern die Schönheit der einheimischen Umwelt näherzubringen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt keine Haftung. Zwischenverkauf, Änderung und Irrtümer vorbehaltlich.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
