Seltene Gelegenheit, Traumhaus zum Gestalten in bevorzugter Lage!
Ihr Traumhaus zum Gestalten - Grosszügiges Haus für kreative Wohnkonzepte!
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Schopfheim im beliebten Ortsteil Altig. Die ruhige Lage am Ende der Sackgasse bietet Privatsphäre und ein familienfreundliches Umfeld. Mit einer Gesamtwohnfläche von 225 m2, zwei Garagen und einem grosszügigen Grundstück von 1498 m2 bietet die Immobilie eine seltene Kombination aus Platz, Ruhe und Gestaltungsmöglichkeit. Das Haus ist aktuell in 2 Einheiten aufgeteilt: Eine Hauptwohnung im Erdgeschoss und eine Einliegerwohnung im Untergeschoss. Die beiden Bereiche lassen sich jedoch problemlos wieder zu einer durchgehenden Wohneinheit verbinden - ideal für eine grosse Familie mit Visionen.
Durch die Grösse des Grundstücks und die flexible Nutzung der Einliegerwohnung bietet das Haus hervorragende Voraussetzungen für eine wertsteigernde Investition. Die Nachfrage nach Wohnraum in diesem Ortsteil ist anhaltend hoch.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, dadurch haben die Käufer die seltene Gelegenheit sämtliche Bereiche - von Böden über Bäder bis hin zur Küche - ganz nach ihren eigenen Vorstellungen und Stil zu gestalten.
Neugierig? Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Merkmale
1.498 m² Grundstück
4 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
720000 €720.000 €
3.371,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57 zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
796.104 €1
Kaufpreis
720.000 €
Kaufnebenkosten
76.104 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
36.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.704 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schopfheim (79650)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Altig der Stadt Schopfheim, eingebettet in eine ruhige, grüne Wohngegend mit hohem Erholungswert. Die Lage überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung mit direkter Nähe zu Wiesen, Feldern und Wanderwegen - ideal für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen. Das Wohnumfeld ist geprägt von grosszügigen Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten - ein ruhiger und sicherer Ort zum Leben mit hohem Freizeitwert. Dennoch ist die Innenstadt Schopfheim in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar. Dort befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten sowie weiterführende Schulen. Die Anbindung des öffentlichen Verkehrs ist gut. Durch die Nähe zur B317 sowie zur Schweizer Grenze ist die Wohnlage Altig auch für Berufspendler attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mögliche Aufteilung Erdgeschoss: Küche, grosszügiges Esszimmer, Bad, 2xBüro/Gästezimmer, grosser Eingangsbereich Untergeschoss: Schlafzimmer Kinder und Eltern, grosses Wohnzimmer mit kleiner Küche möglich, direkter Gartenzugang, 2 Bäder Anschluss Kamin oder Kachelofen bereits vorhanden
Stichworte
Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
