TOP Gewerbeeinheit zur individuellen Nutzung mit Terrasse zum Innenhof
Merkmale
Bezug: sofort
Denkmalschutz-Afa
Erdgeschoss
Die Einheit überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsflächen.
effizienter, nutzerfreundlicher Grundriss für flexible Raumaufteilung moderner, strapazierfähiger Fliesenboden in ansprechender Optik großzügiger Vorraum mit ca. 37 m² - ideal als Empfangs- oder Wartebereich Aufenthaltsraum mit direktem Zugang zur ebenerdigen Terrasse innenliegendes Badezimmer mit WC und Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Nettomiete
400 €
Nebenkosten
190 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
800 €800 €
Lage
Jahnstraße 19, Lutherviertel, Chemnitz (09126)
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Jahnstraße 19 in Chemnitz und profitiert von einer gut erreichbaren sowie etablierten Lage mit gewachsener Infrastruktur.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung, wodurch eine kontinuierliche Frequenz und gute Sichtbarkeit für Kunden, Patienten oder Mandanten gegeben ist. Verschiedene Dienstleister, kleine Unternehmen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut - Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Chemnitzer Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen.
Auch für den Individualverkehr ist der Standort günstig gelegen. Wichtige Verkehrsachsen sind schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in der Umgebung und erhöhen die Attraktivität des Standortes zusätzlich.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 73,00 m², Gesamtfläche: 73,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 1,00 m²
