City Villa 1 - Stilvolle Modernität für Ihre Familie
Die City Villa 1 vereint anspruchsvolles Design mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schenkt Ihnen großzügigen Platz für entspannte Stunden mit Ihren Liebsten oder gesellige Runden mit Freunden. Das Obergeschoss begeistert mit zwei gleich großen Kinderzimmern sowie einem Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Ankleidebereich und einem luxuriösen Familienbad. Zusätzlich sorgt ein weiteres Bad für einen entspannten Start in den Tag, selbst wenn es morgens hektisch zugeht.
Für ein behagliches Raumklima sorgt eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, während die fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe energieeffizientes Wohnen garantiert.
Ihre Vorteile mit allkauf:
Dank attraktiver und günstiger Baufinanzierung kann Ihr Traum vom Eigenheim Realität werden.
Durch Ihre Eigenleistung im Innenausbau sparen Sie bares Geld und gestalten Ihr Zuhause aktiv mit.
Ich, Fabian Knapp von allkauf, setze mich engagiert für Sie ein und begleite Sie Schritt für Schritt zu Ihrem Wunschhaus - dem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Unser Komplettpaket umfasst sämtliche Leistungen für Ihr neues Zuhause - vom Grundstück über das errichtete Haus samt Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen bis hin zu allen Materialien, die Sie für die Fertigstellung benötigen. Auf Wunsch können Zusatzleistungen wie Elektro-, Heizungs- und Lüftungstechnik in bewährter allkauf-Qualität hinzugebucht werden.
Im Preis für das Ausbauhaus sind viele Extras bereits enthalten:
Grundstück im Preis inklusive Bodenplatte inbegriffen Architektenleistungen werden gestellt Energieeffizienz gemäß Standard 55 Blower-Door-Test zur Kontrolle der Luftdichtheit Fenster mit Dreifachverglasung Aluminium-Rollläden Rauchwarnmelder Massivholztreppe Photovoltaik-Vorbereitung (bei Buchung Elektriker-Paket) Bausicherheitspaket inklusive Elementarversicherung
Zusätzlich erhalten Sie folgende Leistungen:
AUSBAUPAKET 1:
Haustechnik-Komplettpaket inklusive Rohrleitungen Heizungs- und Elektropaket Dämm- und Beplankungspaket Solaranlage für die Brauchwassererwärmung Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:
Badausstattung Fliesen und Fensterbänke Innentüren mit Zargen Bodenbeläge und Tapeten iPad mit digitaler Ausbauanleitung (entfällt bei schlüsselfertiger Variante)
Nicht im Angebot berücksichtigt sind Hausanschlüsse, Baunebenkosten sowie Arbeitskosten für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
428999 €428.999 €
2.194,37 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
474.344 €1
Kaufpreis
428.999 €
Kaufnebenkosten
45.345 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.315 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kaltenmoor, Lüneburg (21337)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr allkauf-Haus entsteht auf dem genannten Grundstück. Falls dieses Angebot nicht Ihren Wünschen entspricht, finden wir gemeinsam dank Grundstücksbörse und Partnernetzwerk passende Alternativen. Sprechen Sie uns einfach darauf an!
Sehr geehrte Bauinteressenten,
es ist uns eine Herzensangelegenheit, Sie auf Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten. Sobald Sie sich für uns als Partner entscheiden, profitieren Sie von einer kostenfreien Grundstückssuche - unser motiviertes Team unterstützt Sie tatkräftig bei der Suche nach dem idealen Standort, zugeschnitten auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen. Wir wissen, wie bedeutend die Wahl des perfekten Grundstücks für Ihr zukünftiges Traumhaus ist, und sorgen dafür, dass Ihr Bauvorhaben mit allkauf stressfrei und angenehm verläuft. Herzlich Willkommen bei allkauf!
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir beraten Sie individuell in unserem Musterhaus und erstellen ein maßgeschneidertes Angebot. Folgende Leistungen erwarten Sie bei uns:
Hilfe bei der Grundstückssuche Festpreis- und Stellgarantie für Ihr Bauvorhaben Individuelle Hausgestaltung nach Ihren Vorstellungen Sie können Eigenleistung beim Innenausbau einbringen Erstklassige Bauqualität 'Made in Germany' mit 33 Jahren Garantie Für Ihre finanziellen Wünsche:
Bauen ist auch ohne Eigenkapital möglich Keine Vorauszahlungen, Bezahlung erst nach Fertigstellung der einzelnen Gewerke Attraktive Sonderkonditionen mit Finanzierungspartnern Unterstützung bei Fördermittelanträgen Kompetente Beratung und persönliche Begleitung während des kompletten Bauprozesses vor Ort
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
