Altbestand auf groĂźem GrundstĂĽck fĂĽr Neubau oder Sanierung - ruhige Lage nahe der Isar
Vielseitiges Grundstück mit älterem Haus in Top-Lage von Ismaning - Ihre Chance zur freien Entfaltung.
2 Gehminuten von den Isarauen entfernt bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Ein GrundstĂĽck mit Altbestand in ruhiger Nachbarschaft und hervorragender Anbindung - ideal fĂĽr Familien oder Kapitalanleger.
Das vollerschlossene Grundstück umfasst ca. 700?m² und ist aktuell mit einer älteren Doppelhaushälfte bebaut. Ob Abriss und Neubau, Teilsanierung oder kreative Umnutzung - hier stehen Ihnen viele Wege offen.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten - eine ruhige und zugleich zentral angebundene Wohnlage, wie sie nur selten zu finden ist.
Geothermie liegt bereits in der Straße - beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Energieversorgung Ihrer Zukunftspläne.
Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 2.100 €/m². Der Kaufpreis für das Grundstück mit der aktuellen Bebauung liegt bei 1,2 Mio. €. Nach einer Beratung und Besichtigung können Sie Ihr individuelles Kaufpreisangebot abgeben.
Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gern individuell zu Nutzungsmöglichkeiten, Potenzialen und weiteren Details zu dieser attraktiven Gelegenheit.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ismaning (85737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in einer der besten Wohnlagen Ismanings: ruhig, grün und ausgesprochen familienfreundlich. Nur etwa 2 Gehminuten trennen Sie hier von den weitläufigen Isarauen - einem Naturparadies direkt vor Ihrer Tür. Ob Spaziergänge, Sport oder Entspannung im Grünen: Hier beginnt die Naherholung im Alltag.
Auch infrastrukturell lässt die Lage keine Wünsche offen: Das nächste Lebensmittelgeschäft erreichen Sie in rund 5 Gehminuten, das neue Gymnasium liegt nur etwa 8 Gehminuten entfernt. Weitere Schulen, Kitas und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Mit dem Auto sind Sie in weniger als 20 Minuten in der Münchner Innenstadt. Oder Sie radeln ganz entspannt entlang der Isar - eine der schönsten Verbindungen in die Landeshauptstadt.
Ein Ort, der Lebensqualität neu definiert. Eine Lage, die in Ismaning ihresgleichen sucht.
Ismaning - im Nordosten Münchens gelegen - ist eine lebendige und zugleich beschauliche Gemeinde. Familien schätzen das moderne Schwimmbad, das aktive Vereinsleben und das ausgezeichnete Bildungsangebot. Der charmante Ortskern mit Schloss, Parkanlage und einem abwechslungsreichen Kulturprogramm macht Ismaning zu einem der beliebtesten Wohnorte im Münchner Umland.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern
