Studio zum Kauf

239000 €239.000 €

3.414 €/m²

3 Zimmer  •  70 m²  •  frei ab sofort

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Nonnevitz, Dranske (18556)

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Das charmante Appartement liegt in einem idyllischen Weiler (Weiler C), nur fünf bis zehn Minuten vom Ostseestrand entfernt. Die kleine Ansiedlung erinnert an einen traditionellen Dorfplatz, umgeben von üppigen Bäumen und blühenden Gärten, die ein stilvolles und einladendes Ambiente schaffen. Sieben Landhäuser mit jeweils vier bis sechs Wohnungen - teils mit Fachwerk - gruppieren sich harmonisch um den zentralen Platz.
Ihr neues Feriendomizil ist eine großzügige Maisonette-Wohnung, die Platz für bis zu sechs Personen bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich mit gemütlicher Essecke, einer Sitzgruppe mit Doppelbett-Schlafsofa sowie einer offenen Küche. Die Küche wurde 2016 erneuert, der gesamte Wohnbereich erhielt 2024 einen neuen Boden und einen frischen Anstrich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die private Süd-Westterrasse, die Ihnen den ganzen Tag sonnige Stunden in entspannter Atmosphäre bietet.
Das Obergeschoss beherbergt zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad, das den Wohnkomfort dieser besonderen Ferienwohnung abrundet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, und die Mieteinnahmen lagen in den vergangenen Jahren auf einem konstant sehr guten Niveau.

Sonstiges Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns: Insel Urlaub Rügen Appartement Vermietung GmbH Dollahner Str. 55 18609 Ostseebad Binz Telefon: 030 27 59 59 952 Fax: 030 27 59 59 999 eigentum@rugana.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen