Erstbezug! 2-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon, Küche für Paare oder Singles
Bezugsfertige Neubauwohnung (Erstbezug) im 3. OG mit ca. 58?m² Wohnfläche. Helle Räume, offener Grundriss und ein sonniger Balkon mit Ausblick schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Ideal für Singles oder Paare.
Ausstattung:
.Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Kühl-/Gefrierkombi, Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler, Waschtrockner)
.Sonnenbalkon mit Weitblick
.Echtholzparkett & Fußbodenheizung
.Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
.Barrierefreier Zugang & Aufzug
.Videogegensprechanlage, 3-fach verglaste Fenster
.Glasfaseranschluss
.Nachhaltige Energieversorgung (KfW?40?EE QNG?Plus, Erdwärme + PV-Anlage)
Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
.Fahrradstellplätze & begrünte Außenanlagen
Sonstiges:
Erforderliche Unterlagen: Einkommens- oder Rentennachweise, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Ausweis, Selbstauskunft
Move in, feel at home and settle in - this bright, approx. 58 m² two-room flat on the 3rd floor offers a living space full of light, tranquillity and comfort. The spacious sun balcony with a view of the carp pond and the surrounding countryside invites you to relax with a cup of coffee in the sun in the morning.
Perfect for singles or couples looking for something special and a place to relax.
The open-plan kitchen is the heart of the flat - with a high-quality fitted kitchen and brand-name appliances that make you want to cook. Large windows bathe the rooms in daylight and create a warm, friendly atmosphere.
Thanks to the oak parquet flooring, underfloor heating and decentralised ventilation system, you can enjoy a pleasant indoor climate in every corner. The bathroom is elegantly and modernly
fitted. There is also a modern shower screen. The entire building was constructed as a KfW 40 EE QNG Plus property and stands for future-oriented, sustainable living. Geothermal energy and photovoltaics not only ensure comfortable temperatures, but also permanently low utility costs.
Highlights at a glance
.First occupancy, ready to move in immediately
.Bright rooms with panoramic views and sunny balcony
.High-quality fitted kitchen with brand-name appliances (fridge/freezer, oven, ceramic hob, dishwasher, washer-dryer)
.Underfloor heating & real wood parquet flooring
.Barrier-free access with lift
.Modern bathroom with floor-level shower and premium fittings
.Sustainable energy supply (geothermal energy + PV system)
.Video intercom system & triple-glazed windows
.Bicycle parking spaces & green outdoor areas with seating areas
.Fibre optic connection possible
