Reihenmittelhaus zum Kauf 389.500 € 5 Zimmer 136 m² 164 m² Grundstück Harksheide Norderstedt 22844

Reihenmittelhaus zum Kauf
389500 €
2.864 €/m²
5 Zimmer • 136 m² • 164 m² Grundstück

Familienfreundliches Haus mit Terrasse in Norderstedt, Harksheide

Dieses großzügige Haus befindet sich im angesagten Stadtteil Harksheide in Norderstedt und bietet mit einer Fläche von 136 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Es verfügt über 5 Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie ein WC. Des Weiteren verfügt das Haus über ein separates Gäste-WC. Das im Jahr 1966 erbaute und gut gepflegte Haus bietet einen komfortablen Lebensstil in einer freundlichen Nachbarschaft. Die Terrasse mit dem neuwertigen Glasdach lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Merkmale

164 m² Grundstück
Einbauküche
Keller (gesamt 30 m²)
2 WCs, Gäste-WC
Kein Balkon
Gartenanteil
Terrasse
Kabel

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

389500 €

2.864 €/m²

Provision für Käufer

Es wird eine Maklergebühr von 3% des Kaufpreises inkl. der derzeit geltenden Mehrwertsteuer von 19 % vereinbart. Davon trägt der Auftraggeber 50 % und der Kaufinteressent 50%.

Geschätzte Gesamtkosten

434.294 €1

Kaufpreis

389.500 €

Kaufnebenkosten

44.794 €

Notarkosten (1,5%)

5.843 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.318 €

Provision für Käufer (3%)

11.685 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.948 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Harksheide, Norderstedt (22844)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage in Harksheide ist ideal für Familien, die Wert auf eine gute Anbindung legen. Nur 200 Meter entfernt finden Sie die Bushaltestellen Harksheide, Romintener Weg und Harksheide, Markt, die eine direkte Verbindung zu anderen Stadtteilen von Norderstedt bieten. Ihre täglichen Besorgungen erledigen Sie bequem im nahegelegenen PENNY Supermarkt, der nur 400 Meter entfernt ist sowie der famila Markt, der ca. 900 Meter entfernt liegt . Der Marktplatz mit seinen kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf sowie den angesiedelten Arztpraxen ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Jeden Sonnabend findet hier ein kleiner Wochenmarkt statt. Für Familien mit Kindern stehen außerdem der Evangelische Kindergarten Falkenberg zur Verfügung. Dieser ist nur 300 Meter entfernt. Des weiteren die Grundschule Falkenberg, welche in 12 Minuten fußläufig erreichbar ist. Die Gemeinschaftsschule Falkenberg ist in 7 Minuten und das Gymnasium Falkenberg in 10 Minuten fußläufig erreichbar. Der Sportverein Tura Harksheide ist in 6 Minuten erreichbar, Diese zentrale Lage bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Lebensstil und familiärem Komfort. Der Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitaktivitäten ist fußläufig bis zum Kulturwerk nur 1,1 km entfernt.

Weitere Informationen

Zusätzlich zeichnet sich das Haus durch eine hervorragende Aufteilung der Räume aus und ist gut isoliert, was für niedrige Energiekosten sorgt. Dieses familienfreundliche Zuhause ist bereit für Ihre individuellen Gestaltungsideen und lädt dazu ein, neue Erinnerungen zu schaffen.

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Über den Anbieter

Eisele ImmobilienMaklerbüro

Industriestr. 15-17, 22844 Norderstedt

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