2 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
650 €
2 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Schöne 2 ZKB Wohnung mitten im Zentrum
Eine Einbauküche kann für 1.000€ VB abgelöst werden.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines überschaubaren Zweifamilienhauses in Donauwörth bietet auf rund 50 m² eine praktische und wohnliche Raumaufteilung. Das separate Schlafzimmer sorgt für die nötige Privatsphäre, während der offene Wohnbereich ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bietet.
Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet, der den Räumen ein angenehmes und einheitliches Erscheinungsbild verleiht. Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den Einzug erheblich. Zusätzlicher Stauraum steht durch einen praktischen Abstellraum zur Verfügung.
Der gepflegte Zustand des Objekts spricht für eine solide Bausubstanz und eine umsichtige Bewirtschaftung.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
13 €/m²
650 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.950 €
Lage
Donauwörth (86609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Donauwörth, einer charmanten Stadt im Herzen Bayerisch-Schwabens, die mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung überzeugt. Der nächste öffentliche Nahverkehr ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert mobil sind.
Der Hauptbahnhof ist in lediglich 9 Minuten erreichbar und bietet Ihnen direkte Verbindungen in die umliegenden Städte sowie in die Metropolregion. Für Reisende und Vielfliegende ist besonders die günstige Lage zum nächsten Flughafen hervorzuheben, der in nur 42 Minuten erreichbar ist.
Donauwörth selbst begeistert mit seiner malerischen Altstadt, dem einzigartigen Flair an der Donau sowie einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Stadt vereint auf wunderbare Weise historischen Charme mit moderner Infrastruktur und bietet sowohl Familien als auch Berufstätigen eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 42.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.72, Distanz zum Bus: 0.17
