Ihr Traumhaus in Neuss - Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen
Diese charmante Doppelhaushälfte wird individuell nach Ihren Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 239,22 m² genügend Raum für Familie und Freunde. Das Grundstück mit einer Fläche von 770,36 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Mit 3 Schlafzimmern und einem modern gestalteten Badezimmer ist dieses Haus ideal für Ihre Bedürfnisse. Dank der gehobenen Ausstattung und hochwertiger Fliesen als Bodenbelag profitieren Sie von einem eleganten Ambiente, das gleichzeitig pflegeleicht und strapazierfähig ist. Der Niedrigenergie-Standard sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten, was Ihnen langfristig zugutekommt.
Merkmale
770,4 m² Grundstück
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen
- 4.0 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer - Wohnfläche: 239,22 m² - Grundstücksgröße: 770,36 m² - 2 Etagen - Gehoben Ausstattung - Hochwertige Fliesen als Bodenbelag - Niedrigenergie-Standard
Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen zeichnen sich durch ihre Langlebigkeit und einfache Pflege aus, wodurch Ihr neues Zuhause stets in bestem Zustand bleibt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
559000 €559.000 €
2.336,76 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
626.471 €1
Kaufpreis
559.000 €
Kaufnebenkosten
67.471 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.385 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.335 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.956 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rosellen, Neuss (41569)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Neuss, die eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Frau Joanna Bresges-MirgelerDein Kontakt
Online-ID: 2n9sv57
Referenznummer: 3604-317-kw04-151617
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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