Langreder! Nordischer Wohntraum am Rittergut - Ihr Bungalow vor den Toren Hannovers
Suchen Sie einen exklusiven Geheimtipp vor den Toren Hannovers? In Langreder, am Rande des historischen Ritterguts, entsteht ein besonderes Wohnquartier, das höchste Ansprüche an Qualität und Lage erfüllt. Dieser moderne Bungalow mit ca. 120 m² Wohnfläche ist die ideale Wahl für Senioren, die Wert auf barrierefreies Wohnen und eine erstklassige Infrastruktur legen. Die durchdachte Architektur fügt sich nahtlos in das hochwertige Gesamtbild der Siedlung ein.
Die Lage in einer privaten Stichstraße sorgt für maximale Privatsphäre und ein ruhiges Wohnumfeld. Sie profitieren von der Nähe zur Landeshauptstadt, während Sie gleichzeitig die Natur und die Ruhe des Umlands genießen können. Der Bungalow bietet Ihnen ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnträume - alles auf einer Ebene, ohne Hindernisse und mit dem Fokus auf Ihren täglichen Komfort.
Qualität, die bleibt - Werte, die zählen. Mit Danhaus entscheiden Sie sich für ein wertbeständiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Region. Lassen Sie sich diese Gelegenheit in der Pre-Launch-Phase nicht entgehen.
Ihr Traumhaus wartet.
Jetzt vormerken - die Pre-Launch-Phase läuft! https://rittergut-langreder.manus.space/
Merkmale
510 m² Grundstück
Gäste-WC
Genießen Sie die Sicherheit der "Alles an Bord" Traumhaus-Garantie. Ihr Bungalow wird schlüsselfertig übergeben und beinhaltet bereits alle wesentlichen Leistungen für Ihren Einzug. Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Bodenplatte mit Dämmpaket, ein zimmermannmäßiges Pfettendach sowie unsere bewährte Premium-Manufakturwand mit Putz oder Klinkerfassade. Für ein angenehmes Klima sorgen Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und eine moderne Wärmepumpen-Heizung.
Im Innenbereich erwarten Sie bereits fertiggestellte Maler- und Tapezierarbeiten, verlegte Bodenbeläge nach Ihrer Wahl sowie elegante Innentüren. Das Badezimmer ist mit Sanitärobjekten namhafter Markenhersteller und einer Echtglas-Duschabtrennung ausgestattet. Die Elektro- und Sanitärinstallationen sind ebenso inklusive wie Ihre Photovoltaikanlage. Qualität, die Sie ein Leben lang begleitet.
Jetzt vormerken - die Pre-Launch-Phase läuft! https://rittergut-langreder.manus.space/
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
650000 €650.000 €
5.416,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
695.500 €1
Kaufpreis
650.000 €
Kaufnebenkosten
45.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ahlem, Hannover (30453)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Geheimtipp vor den Toren Hannovers - Wohnen am Rittergut in Barsinghausen
Nur wenige Auto-Minuten von Hannover entfernt entsteht im Ortsteil Langreder das neue Wohnquartier "Wohnsiedlung am Rittergut".
Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Qualität suchen - ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.
Geplant sind 16 Bauplätze für freistehende Einfamilien- und Doppelhäuser sowie 8 Reihenhäuser in hochwertiger Architektur.
Die private Stichstraße sorgt für ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld.
? Ruhige Lage im Grünen ? Ideal für Familien & Pendler ? Einfamilien- und Doppelhäuser ? Private Erschließung ? Harmonisches Quartiersbild
Jetzt vormerken - die Pre-Launch-Phase läuft! https://rittergut-langreder.manus.space/
Weitere Informationen
Sonstiges
DIE ZUKUNFT - HOLZ-HYBRID
Die Holz-Hybrid-Bauweise von DANHAUS vereint das Beste aus zwei Welten. Die Eigenschaften von Stein und Holz verleihen die notwenige statische Stabilität, Holz schafft durch seine natürlichen Fähigkeiten eine angenehme Haptik und Wärme. Mit dem neuen Holz-Hybrid-System von DANHAUS lassen sich unsere Häuser kosten- und terminsicher realisieren. DANHAUS denkt seine Ursprünge aus dem Holzbau weiter. Passend für unsere Zeit: CO2-arm, nachhaltig, seriell, digital, planbar. Entdecken Sie jetzt die Zukunft des Bauens. Vereinbaren Sie noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch und lassen Sie sich von uns inspirieren!
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Ihr Verkaufsberater Paulo Granja +49 178 71 28 112
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
