Dein individuelles Traumhaus in Spenge - Nachhaltig und modern mit LivingHaus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Spenge vereint zeitgemäße Architektur mit individueller Planung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und drei Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung sorgt nicht nur für ein harmonisches Gesamtbild, sondern auch für eine optimale Raumausnutzung. Durch den Erker oder Giebel wird der Wohnbereich noch größer und heller, während die bodentiefen Fenster viel Licht in die Räume lassen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Bei LivingHaus wird dein zukünftiges Zuhause nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass du genau den Wohnraum erhältst, den du dir immer gewünscht hast.
Zusätzlich profitierst du von einer Vielzahl an Leistungen, die deinen Bauprozess erleichtern und dein Zuhause einzigartig machen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Du kannst sofort nach dem Einzug deine Kochkünste entfalten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles digital und einfach zugänglich.
Das I-KON System sorgt für intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird zum Effizienzhaus 55, das nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Darüber hinaus steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen finanzieren kannst. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Und wenn du handwerklich begabt bist oder es werden möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching wertvolle Unterstützung, damit du den Innenausbau selbst meistern kannst. Mit LivingHaus wird dein Traum vom perfekten Eigenheim wahr.
Merkmale
962 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dein zukünftiges Zuhause wird mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen. Dazu gehört eine individuelle Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet wird. Deine Ausstattung umfasst zudem moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die alles optimal aufeinander abstimmen. Die I-KON-Lösung sorgt für eine energieeffiziente Bauweise mit integrierter PV-Anlage und moderner Wärmepumpentechnik, die ein angenehmes Raumklima schafft. Du erhältst hochwertige Innenausbaumaterialien, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Für den Bauprozess nutzen wir einen hohen Vorfertigungsgrad, und du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie. Dein Haus wird mit Aluminium-Rollläden ausgestattet, die sowohl im Sommer als Hitzeschutz als auch im Winter zur Wärmedämmung beitragen. Mit all diesen Merkmalen gestaltest du dein individuelles "Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
459846 €459.846 €
3.678,77 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
515.350 €1
Kaufpreis
459.846 €
Kaufnebenkosten
55.504 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.898 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.890 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.417 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.299 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hücker-Aschen, Spenge (32139)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Spenge, eine charmante Stadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen, bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Lage ist optimal: Du findest in unmittelbarer Nähe zahlreiche Schulen, wie die Grundschule Spenge und das Gymnasium, die beide sehr gute Bewertungen haben. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, die sich durch ihre liebevolle Betreuung auszeichnen. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und eine Apotheke in der Umgebung sichergestellt. Für deine täglichen Einkäufe findest du in Spenge Supermärkte wie Edeka und Lidl, die gut erreichbar sind. In der Freizeit hast du vielfältige Möglichkeiten: Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Radfahren ein, während der nahegelegene Teutoburger Wald perfekte Bedingungen für Wanderungen bietet. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist hervorragend, sodass du schnell in umliegende Städte wie Bielefeld oder Herford gelangst. Spenge ist somit ein idealer Ort für alle, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung und viel Natur suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Johannes.mandel@livinghaus.de oder via Telefon 0152 22 80 5843
Jetzt Live Termin buchen - https://scheduler.zoom.us/johannes-mandel/buche-hier-deine-livetermin
Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
