Gewerbeobjekt zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet

880000 €880.000 €

1.086 €/m²

2.626 m²

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Oker, Goslar (38642)

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Zum Verkauf steht ein vielseitiges Immobilienensemble, das Kapitalanlegern eine seltene Kombination aus laufenden Einnahmen und Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
Das Ensemble umfasst:

Mehrfamilienhäuser mit vermieteten Wohneinheiten
Eine Garagenscheune und zusätzliche Nebengebäude (Schuppen)
Eine vermietete Gewerbefläche (John-Deere-Laden)
Ein Grundstück mit erteilter Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus

Highlights im Überblick:
Attraktive Mischung aus Wohnen und Gewerbe
Vollständig bzw. teilweise vermietete Einheiten sichern laufende Einnahmen
Grundstück mit genehmigtem Neubauprojekt bietet zusätzliche Perspektiven
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch Bestand + Erweiterungspotenzial
Lage in Goslar - historisch, charmant und mit stabiler Nachfrage

Dieses Immobilienensemble vereint stabile Rendite mit wertvollem Entwicklungsspielraum. Während die bestehenden Mieteinnahmen eine sichere Basis schaffen, eröffnet die Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus die Möglichkeit, weiteres Potenzial zu heben.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 2.626,00 m², vermietbare Fläche: 810,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 61.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.6, Distanz zum Bus: 1.6