Reihenendhaus zum Kauf

785000 €785.000 €

5.340 €/m²

5 Zimmer  •  147 m²  •  171 m² Grundstück

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Geisingen, Freiberg a. Neckar (71691)

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Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf und modernes Wohnen mit Zukunft!

Dieses Reihenendhaus richtet sich an Familien, die ein sicheres und ruhiges Umfeld mit ausreichend Platz für den Alltag suchen, ebenso wie an Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Käufer, die großzügiges Wohnen mit moderner Technik und guter Anbindung verbinden möchten. Die durchdachte Raumaufteilung, die energieeffiziente Bauweise und der gepflegte Gesamtzustand machen die Immobilie besonders attraktiv für alle, die ohne Renovierungsaufwand einziehen und sich sofort zuhause fühlen möchten.

Objektbeschreibung

In ruhiger und zugleich hervorragend angebundener Lage im beliebten Stadtteil Geisingen in Freiberg am Neckar erwartet Sie dieses gemütliche und hochwertig ausgestattete Einfamilien-Reihenendhaus. Das im Jahr 2002 errichtete Haus verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Energietechnik und überzeugt durch seine klare Architektur sowie ein funktionales, familienfreundliches Raumkonzept.

Auf ca. 147 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnetagen, bietet die Immobilie großzügigen Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte. Der sehr gepflegte und sofort bezugsfertige Zustand ermöglicht einen unkomplizierten Start in den neuen Lebensabschnitt - einziehen, ankommen und wohlfühlen.

Erdgeschoss - offen und lichtdurchflutet:

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Der anschließende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Die große Schiebetüre mit direktem Zugang zur Terrasse verbindet Innen- und Außenbereich harmonisch und bietet ideale Voraussetzungen für Familienabende, gesellige Treffen oder entspannte Stunden im Freien.

Die teilweise offene Küche mit moderner Einbauküche in U-Form fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum - ideal für den Alltag und ambitionierte Hobbyköche. Ein durchdachtes Lichtkonzept unterstreicht zusätzlich die hochwertige Wohnatmosphäre.

Obergeschoss - Rückzugsort für die Familie:

Im Obergeschoss stehen drei großzügige Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das geräumige Familienbad ist mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Start in den Tag.

Dachgeschoss - vielseitig nutzbarer Zusatzraum:

Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum um eine weitere, flexibel nutzbare Ebene. Ob als Elternbereich, Jugendzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum - hier entstehen individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzliches Badezimmer sowie praktischer Stauraum in der Dachbühne runden dieses Geschoss ab.

Untergeschoss - mehr als nur Stauraum:

Das Untergeschoss bietet neben einer großzügigen Waschküche und einem Kellerraum einen besonderen Mehrwert: Ein separater Heimkinoraum schafft ideale Bedingungen für Filmabende, Gaming oder entspanntes Entertainment. Die direkt integrierte Garage ermöglicht einen komfortablen Zugang zum Haus bei jeder Witterung. Ergänzend steht ein Tiefgaragen-Stellplatz zur Verfügung.

Sonstiges Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

MOSS Webseite - https://mossimmobilien.de

Expose Link für Portale - https://mossimmobilien.de/immobilie/4954811 Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2023