Wohnung zum Kauf 275.000 € 3 Zimmer 78,9 m² frei ab sofort Pillauer Straße 5 Haidach Pforzheim 75181

Wohnung zum Kauf
275000 €
3.488 €/m²
3 Zimmer • 78,9 m² • frei ab sofort

Hochwertig sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Pforzheim

3 Zimmer ETW im 3.OG
Wohnfläche ca. 78,85 m²
separate Küche
großes Wohnzimmer
Westbalkon
Bad mit Wanne
separates WC
Keller
TG-Stellplatz

Die großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit separater Küche wurde 2019 komplett saniert. Alle Räume verfügen über einen hochwertigen Vinylboden. Wie Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit Badewanne und ein separates WC mit jeweils großformatigen Wandfliesen. Im Kaufpreis ist ein Kellerabteil und der Tiefgaragenstellplatz enthalten.

Die Wohnung wird zum 15.01.2026 bezugsfrei.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss
Tiefgarage
Bad/WC getrennt
Balkon
DSL-Anschluss

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

275000 €

3.487,63 €/m²

Hausgeld

395 €

Provision für Käufer

Die Maklergebühr beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

304.067 €1

Kaufpreis

275.000 €

Kaufnebenkosten

29.067 €

Notarkosten (1,5%)

4.125 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.817 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pillauer Straße 5, Haidach, Pforzheim (75181)

Pforzheim - Haidach
Haidach ist ein Stadtteil im Südosten Pforzheims, ca. 2,5 km von Stadtzentrum entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten, die sie für den täglichen Bedarf benötigen. Schulen und Kindergärten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.