Individuelles Einfamilienhaus in Mayen - Ihr Traumhaus nach Maß in nachhaltiger Holzrahmenbauweise
Dieses projektiert errichtete Einfamilienhaus in Mayen bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz individuell zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² und vier Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, schaffen wir ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das 737 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Das Baukonzept setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz, denn das Haus entspricht dem KFW40-Standard. So genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz.
Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein flexibles Ausbauhaus, das Sie ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können - ob beim Innenausbau oder der Grundrissplanung. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, wie viel Unterstützung Sie wünschen. So wird Ihr Hausbau zu einem rundum gelungenen Erlebnis.
Merkmale
737 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Einfamilienhaus ist hochwertig in Holzrahmenbauweise gefertigt und überzeugt mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Im Innenbereich erwarten Sie Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten - alles im Basispreis enthalten. Weiterhin profitieren Sie von detaillierten, leicht verständlichen Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen sowie einem persönlichen Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
363324 €363.324 €
2.670,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
401.728 €1
Kaufpreis
363.324 €
Kaufnebenkosten
38.404 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.166 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.971 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.817 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mayen (56727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Mayen. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebiete in der Umgebung laden zu vielfältigen Aktivitäten ein und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität in familienfreundlicher Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Traum vom Eigenheim oft mit Unsicherheiten verbunden ist - mit allkauf müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie, die Ihnen höchste Planungssicherheit gewährleisten.
Unsere Ausbauhäuser zum Selbstausbau ermöglichen Ihnen eine kosteneffiziente Bauweise, bei der Sie durch Eigenleistungen ("Muskelhypothek") zusätzlich sparen können. Unsere erfahrenen Verkaufsberater unterstützen Sie stets mit individueller Beratung und begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
