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1.400 €
4,5 Zimmer  •  104 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

Wohnung zur Miete
1.400 €
4,5 Zimmer  •  104 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

gut geschnittene 4,5 Zimmer Altbauwohnung, Balkon, Alpenblick / S-Bahn / See befristet bis 12/2027

Helle 4,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und Ausblick

Zur Vermietung steht eine gepflegte und großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Altbauwohnung mit viel Licht und schönem Ausblick in Feldafing.

Befristet bis 12/2027, eventuelle Verlängerung nach Absprache möglich.

Die Wohnung verfügt über

ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und toller Aussicht

drei vollwertige Schlafzimmer

eine sehr geräumige Diele

ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Fenster

eine separate Toilette mit Fenster

eine Küche mit Zugang zum Balkon

eine separate Speise / einen Vorratsraum mit Fenster

Die Wohnung ist gepflegt und gut geschnitten. Eine Küchenzeile ist vorhanden, ebenso ein Gasherd. Warmwasser und Heizung erfolgen über eine Gastherme.

Der monatliche Mietpreis liegt deutlich unter der ortsüblichen Vergleichsmiete in Feldafing.

Es handelt sich um einen befristeten Mietvertrag bis Dezember 2027, da das Haus anschließend abgerissen werden soll. Auf dem Grundstück ist ein Neubau für den Eigenbedarf geplant.

Eine WG ist möglich.

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme. Wenn alles passt und Sie unser Wunschmieter sind, finden wir eine gute Lösung.

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Badewanne

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1909
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Kaltmiete
13,46 €/m²
1.400 €
Nebenkosten
130 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2800 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR

Lage

address-icon
BahnhofsrasseFeldafing (82340)
Top-Lage in Feldafing - zentral und dennoch ruhig

Die Wohnung befindet sich in bester Lage im Herzen von Feldafing und ist dennoch sehr ruhig gelegen.
Der S-Bahnhof Feldafing (Verbindung nach München und Tutzing) ist ca. 650 m entfernt, der Starnberger See mit Strandbad liegt in etwa 1,0 km Entfernung.

Das Wohnhaus liegt auf einer Anhöhe und bietet dadurch eine schöne Aussicht.
Es handelt sich um ein ruhiges Haus mit nur drei Wohneinheiten, einem kleinen Laden im Gebäude, einem großen Grundstück, Fahrradschuppen sowie einem Parkplatz.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar:
Bäcker, Friseur, Blumenladen, Hausarzt, Geschenkartikel, Lebensmittelgeschäfte, Gaststätten, Bar, Strandbad und Golfplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Privat von K. AdamiDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2nppw5m
Referenznummer: 253283
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