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549.900 €
7 Zimmer  •  210 m²  •  660 m² Grundstück
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Villa zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
549900 €
2.619 €/m²
7 Zimmer  •  210 m²  •  660 m² Grundstück

Schicke Massive Stadtvilla von EinsteinHaus

Einfamilienhaus mit neuartiger Raumaufteilung
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seinen modernen und geschmackvollen
Baustil. Der offene Wohnbereich wird durch eine stilvolle Küche
mit freistehender Kochinsel ergänzt, die das Herzstück des Hauses bilden
und zum Kochen und Genießen einladen. Ein praktisches Duschbad im
Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Durch die besondere Baukonstruktion
entsteht ein überdachter Außenbereich, der ideal für gemütliche
Stunden im Freien genutzt werden kann. Im Obergeschoss bieten drei
großzügige Kinderzimmer viel Platz zum Spielen und Entspannen. Das
Elternzimmer beeindruckt mit einem angrenzenden Ankleideraum und
einem großräumigen Duschbad, das einen privaten Rückzugsort schafft.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 660 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen.
3fach Verglasung
Einsteinhaus Klimastein
KFW 40 Standard
Bodengutachten
Architektenplanung

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
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Preisdetails

Kaufpreis
549900 €
2.618,57 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
588.394 €1
Kaufpreis
549.900 €
Notarkosten (1,5%)
8.249 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Liebshausen (55494)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr schönes Grundstück im Neubaugebiet von Liebshausen.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebotene Haus ist Technikfertig.
Grunderwerbsteuer 5500,00EUR werden nur für das Grundstück fällig, nicht wie in der Anzeige angegeben für das ganze Bauvorhaben.
Kellerbau mit Doppelgarage ist möglich. Stichworte Nutzfläche: 213,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Wieselweg 1, 55442 Stromberg
Herr Volker GohresDein Kontakt
Online-ID: 26RMLU3EM74B
Referenznummer: 161284033
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